Forhåbningsholms Alle 17A, 3. th.
1904 Frederiksberg C
Fra Home.dk
7.495.000 kr.
85.170 kr/m²
Vurderet til markedspris- 88 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 2 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 11.30–11.50 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 88 m²
- Værelser
- 4
- Etage
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1974
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 1.160 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
- Parkering
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,5–8,6 mio. kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Området har gode forhold for dagligdagen, med Cherry Kiosk, Casita og et grønt område alle inden for ca. 200 m i luftlinje, og en bus på Værnedamsvej ca. 219 m væk. Metroen ved Frederiksberg Allé ligger ca. 645 m i luftlinje, og Københavns Hovedbanegård ca. 1009 m i luftlinje.
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 645 m
- Bus
- Værnedamsvej
- Ca. 219 m
- Dagligvarer
- Cherry Kiosk
- Ca. 181 m
- Skoledistrikt
- Skole ved Søerne
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 166 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart Bageri
- Ca. 290 m · 17 inden for 1 km
- Café
- Casita
- Ca. 168 m · 87 inden for 1 km
- Fitness
- Vesterbronx
- Ca. 362 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 418 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,6 km
- Sø
- 375 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 784 m
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.996.000 kr.
- Banklån
- 1.124.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 36.391 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 29.611 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Frederiksberg C
31161818
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



