
Forhåbningsholms Alle 15, 1. tv.
1904 Frederiksberg C
Fra EDC
7.895.000 kr.
97.469 kr/m²
Sat ned 300.000 kr. (4%) den 28. okt. 2026
Ejerudgift 4.619 kr./md.
- 81 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 81 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1895
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 837 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,2–8,4 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 28. okt. 20268.195.000 kr.
- Nuværende pris7.895.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Området har gode forhold for dagligdagen, med Cherry Kiosk, Casita og et grønt område alle inden for ca. 200 m i luftlinje, og en bus på Værnedamsvej ca. 219 m væk. Metroen ved Frederiksberg Allé ligger ca. 645 m i luftlinje, og Københavns Hovedbanegård ca. 1009 m i luftlinje.
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 645 m
- Bus
- Værnedamsvej
- Ca. 219 m
- Dagligvarer
- Cherry Kiosk
- Ca. 181 m
- Skoledistrikt
- Skole ved Søerne
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 166 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart Bageri
- Ca. 290 m · 17 inden for 1 km
- Café
- Casita
- Ca. 168 m · 87 inden for 1 km
- Fitness
- Vesterbronx
- Ca. 362 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 418 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,6 km
- Sø
- 379 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 790 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 394.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.316.000 kr.
- Banklån
- 1.184.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.619 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 42.952 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.810 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg
58588210
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


