← Tilbage
Finsensvej 13A, 2. mf., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Finsensvej 13A, 2. mf.

2000 Frederiksberg

Fra Estate

5.195.000 kr.

78.712 kr/m²

Ejerudgift 3.437 kr./md.

  • 66 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 131 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.35–13.55 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
8
Bygningens areal
5.178 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Hvis boligjagten er sat ind på en veldrejet 3-værelses lejlighed med central beliggenhed på Frederiksberg - så ender boligjagten på Finsensvej 13A, 2. mf. Lejligheden hører hjemme i en tidstypisk ejendom fra 1969 med elevator og mulighed for privat p-plads. Depotrum, cykelparkering og barnevognsrum, det er der alt sammen gjort plads til kælderen. Indenfor venter en en rummelig fordelingsentré med indbyggede skabe og videre adgang til samtlige af lejlighedens rum. Det store lyse køkken alrum og stue i ét giver masser af muligheder for at indrette sig efter ønske og behov. Herfra er der også udgang til den store overdækkede altan, der i de varmere måneder bliver det naturlige uderum. Det rummelige soveværelse er placeret i den anden ende af lejligheden og kommer med walk-in skab. Lejlighedens oprindelige køkken er lavet om til børneværelse/kontor og lejligheden er herved også yderst delevenlig, hvor der både er plads til at lukke døren ind til sig selv, og samtidig have et stort og åbent fællesareal. Den pladskrævende single, parret eller den lille familie vil også få enormt meget ud af de 66 veludnyttede kvadratmeter, denne attraktive lejlighed har at byde på. Med Fasanvej Metro blot 260m. rundt om hjørnet og Frederiksberg Have blot 750m. i den anden retning, bliver det ikke svært at føle sige hjemme lige netop her.- Kontakt os allerede i dag for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 294 m
Bus
Nordre Fasanvej
Ca. 122 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 45 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 120 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 215 m · 10 inden for 1 km
Café
Nanis
Ca. 82 m · 34 inden for 1 km
Fitness
Arca Kogeriet
Ca. 55 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Fasan Apoteket
Ca. 219 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
526 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.437 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.661 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.961 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Frederiksberg

33863535

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg