Finsensvej 75, 4. tv., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Finsensvej 75, 4. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

6.300.000 kr.

78.750 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.038 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.920 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Finsensvej 75 finder du denne lyse og indflytningsklare 3-værelses lejlighed på 80 m², placeret øverst i ejendommen. Boligen fremstår gennemført istandsat med et enkelt og moderne udtryk, hvor de lyse gulve og store vinduespartier giver et behageligt lys gennem lejligheden. En af boligens helt store kvaliteter er den sydvendte altan, som ligger i direkte forbindelse med køkken-alrummet og byder på et flot, åbent kig over de grønne omgivelser og nabolagets tage. Indenfor mødes man af en god og veludnyttet planløsning, hvor køkken-alrummet har fået lov til at fylde og skabe et stort, åbent opholdsrum. Det stilrene køkken er udført med mørke fronter og en lang bordplade langs vinduerne, som både giver god arbejdsplads og et flot naturligt lysindfald. Der er samtidig rigelig plads til et større spisebord, og fra alrummet er der direkte udgang til den sydvendte altan. Stuen er separat og har en god størrelse med plads til et større sofaarrangement, mens soveværelset ligeledes er regulært og har gode muligheder for opbevaring. Badeværelset er udvidet og indrettet i et enkelt, moderne udtryk med separat bruseniche. Samlet set får man en planløsning, hvor de 80 m² er udnyttet rigtig godt, og hvor både opholdsrum og de mere private dele af lejligheden har fået god plads. Beliggenheden på Finsensvej giver en god kombination af Frederiksbergs byliv, grønne områder og nem transport. Flintholm Station ligger omkring 500 meter fra ejendommen, hvorfra både metro og tog giver hurtig forbindelse til resten af København, mens Lindevangsparken kan nås efter cirka 750 meter. Lige i nærheden ligger Lindevangsparken, som giver mulighed for en gåtur, lidt frisk luft eller en rolig stund i grønne omgivelser. Ønsker man mere plads omkring sig, ligger både Frederiksberg Have og Søndermarken også inden for overskuelig gå- og cykelafstand og giver gode muligheder for at trække sig lidt væk fra byens tempo. I nærområdet findes desuden gode indkøbsmuligheder og hverdagens øvrige tilbud, og med både Frederiksberg og Vanløse inden for kort afstand er der et bredt udvalg af caféer, butikker og fritidsmuligheder. Her får man således en flot og indflytningsklar bolig med en veldisponeret planløsning, stor sydvendt altan og gode forbindelser til resten af byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 472 m
Bus
Flintholm Allé
Ca. 40 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 140 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 119 m
Se 5 steder mere
Bager
Ard Bakery
Ca. 403 m · 4 inden for 1 km
Café
OK-Klubben 67
Ca. 176 m · 24 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 76 m · 7 inden for 1 km
Metro
Flintholm
Ca. 484 m
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 480 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 315.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.040.000 kr.
Banklån
945.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Gammel Kongevej - Frederiksberg

33220101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg