← Tilbage
Frøbels Alle 1, 2. th. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Frøbels Alle 1, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

6.195.000 kr.

81.513 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.458 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
4.670 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–6,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

To altaner, et Svanekøkken fra 2025 og et dejligt rummeligt badeværelse - dette er blot udsnit af attraktionerne i denne flotte treværelses lejlighed på Frederiksberg. Den ligger roligt på en sidegade til Finsensvej 100 meter fra Lindevangsparken og i gåafstand til metroen og CBS. Boligen er velegnet såvel som studiebolig og delelejlighed som til parret, der måske/måske ikke har tanker om en lille familieforøgelse i fremtiden - velkommen til! Lejligheden ligger på anden sal i ejendommen og har altaner mod øst og vest. Ud over køkkenet har lejligheden fået flere forbedringer de seneste par år. Badeværelset fik flere opdateringer i 2023-2025, og i 2025 blev der trukket ny el og lavet ny eltavle. En anden vigtig post er, at ejendommen fik helt nyt tag i 2022. I første omgang er det dog det flotte køkken, der fanger opmærksomheden. Det står stilfuldt med fronter i tidløst design, afdæmpede farver og klassiske greb. Rent og æstetisk behersket, og så er der tilmed udgang til den ene altan herfra. Den gode stil fortsætter på badeværelset. Det er et nydeligt rum med travertinfliser på gulvet og på væggen i den murede bruseniche. Der er også vaskesøjle i rummet med to nyere AEG-maskiner, der følger med i købet. Stuen overfor er et godt og regulært rum med udgang til den anden altan, hvor du får solen ind om morgenen og indtil ved 14-tiden om eftermiddagen. Endelig får du også de to soveværelser, der begge fint kan fungere som separate soveværelser, hvis I eksempelvis er to, der vil dele. Som boligejer får du brugsret til et kælderrum samt til ejendommens vaskerum, tørrerum og værksted. Her er også opbevaringsrum til både cykler og barnevogne og hertil en lukket gårdhave med fællesgrill og havemøbler med plads til cirka 20 personer. Det er en hyggelig, lille oase med rig beplantning, og den kan tilmed reserveres, hvis noget skal fejres. Adressen er helt ideel for dig, der gerne vil bo fredeligt på en mindre gade, men samtidig have nem adgang til alt det, man skal bruge i hverdagen. Der er en god bager lige om hjørnet og hele tre supermarkeder inden for få hundrede meter. Både Peter Bangs Vej og Finsensvej har desuden et fint udbud af caféer, spisesteder og takeaways. Book en fremvisning hos Danbolig allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 378 m
Bus
Solbjerg Have
Ca. 143 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 107 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 59 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 142 m · 4 inden for 1 km
Café
OK-Klubben 67
Ca. 263 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 345 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 128 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 812 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
985 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.933 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg