← Tilbage
Thorvaldsensvej 19, 3. tv. 1871 Frederiksberg C, billede 1 af 1

Thorvaldsensvej 19, 3. tv.

1871 Frederiksberg C

Fra Danbolig

8.495.000 kr.

95.449 kr/m²

Ejerudgift 3.885 kr./md.

  • 89 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 22 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1909
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.828 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når du har adresse på en rolig sidevej midt på Frederiksberg, er du allerede kommet godt fra start. Og herfra bliver det kun bedre, for denne lejlighed er både velholdt, opdateret med lækre materialer og indehaver af en skøn altan med god plads og sol om morgenen og videre til om eftermiddagen, så du både kan nyde morgenkaffen og frokosten i solen. Velkommen til! Selvom adressen hedder Thorvaldsensvej ligger lejligheden faktisk på den lille sidevej Bomhoffs Have - og de 20 meter lejligheden er tilbagetrukket gør hele forskellen. Her er ingen gennemkørende trafik, og de små haver foran bygningerne på begge sider af vejen giver en følelse af villavejsidyl. Samtidig tager det bare to minutter at gå over i Landbohøjskolens flotte have, og 10 minutter at gå til Forum Metro. Også Gl. Kongevej er en del af nabolaget, ligesom Frederiksberg Centret og metroen her også er det. Lejligheden ligger på tredje sal i en smuk, bevaringsværdig ejendom fra 1909. Der er fjernvarme i ejendommen, og i nyere tid har den velfungerende ejerforening sørget for, at der er blevet skiftet tag og renoveret stigestrenge og faldstammer, mens nuværende ejer har skiftet vinduer. Du bliver inviteret indenfor i en rummelig og nydelig lejlighed med den rette Frederiksbergstemning. Plankegulvene, stukken og panelerne og ikke mindst den imponerende loftshøjde på omkring tre meter bidrager alt sammen hertil. Køkkenet har åbent forløb til entréen og er et lækkert Uno Form-køkken. Det er fra 2012, men står meget flot og velholdt med de ikoniske horisontale træstave på fronterne og solide bordplader i sort granit. Via et trefags-vindue har du fin udsigt, mens du kokkererer. Næste stop på vejen er badeværelset. Det er også fra 2012 og er ligesom køkkenet meget velholdt. Her er gulvvarme, charmerende gulvklinker og en rummelig glasbruseniche med vindue. De to stuer giver dig et fortræffeligt hverdagsmiljø. De er forbundet af franske døre og får begge masser af dagslys ind fra vest. Den mindste af stuerne har endda en karnap, der kun gør rummet flottere og mere karakterfuldt. Endelig får du også et soveværelse med et stort, indbygget skabsarrangement og udgang til altanen. Som boligejer får du brugsret til de fire hyggelige forhaver ud mod vejen og til gården bag bygningen. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 481 m
Bus
Bülowsvej
Ca. 32 m
Dagligvarer
Købmand
Ca. 229 m
Skoledistrikt
Skolen ved Bulowsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 63 m
Se 4 steder mere
Bager
emmerys
Ca. 224 m · 22 inden for 1 km
Café
KU Gumle Kantine
Ca. 150 m · 57 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 523 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Løve Apotek
Ca. 618 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
742 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.885 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.132 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.447 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg C v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren