Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummeligt sommerhus med havudsigt og stor terrasse, billede 1 af 8
1 / 8

Finhvalvej 7

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

2.875.000 kr.

21.296 kr/m²

Ejerudgift 1.884 kr./md.

  • 135 m²
  • 1.496 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.496 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det naturskønne Nr. Lyngby, tæt på Vesterhavet, finder du dette skønne og rummelige sommerhus, der danner de perfekte rammer om hyggelige ferier med familie og venner. Her bor du i kort gåafstand til stranden, Restaurant Fisherman's Rest og en lille købmand, mens en kort køretur bringer dig til Løkken med butikker, restauranter og et hyggeligt byliv. Området er kendt for sin rå og smukke natur, og der er heller ikke langt til det imponerende Rubjerg Knude Fyr. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt indretning, der giver plads til hele 10 overnattende gæster. Her er tre gode værelser, flere hyggelige hemse, to badeværelser og et imponerende opholdsrum, hvor samvær og aktiviteter er i centrum. Du bydes velkommen i en praktisk entré med vaskemaskine og tørretumbler, som gør det nemt at klare de praktiske gøremål under ferien. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken, spiseafdeling, stue og aktivitetsområde smelter sammen. Her får man en rummelig hems, hvorfra man har havudsigt. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter, mørke bordplader og god opbevaringsplads. Herfra er der åbent til spiseafdelingen, hvor hele familien kan samles om måltiderne, mens aktivitetsområdet indbyder til mange hyggelige timer med billard og fælles aktiviteter. Stueafdelingen byder på en dejlig atmosfære med brændeovn, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. De tre værelser er alle indrettet med sovepladser, og to af værelserne har hver sin hyggelige hems, som giver ekstra plads. Fra opholdsrummet fører en trappe op til endnu en skøn hems, hvor de store vinduespartier og ovenlysvinduer skaber et fantastisk lysindfald, mens den dejlige havudsigt kan nydes fra siddeområdet. Sommerhuset rummer to gode badeværelser med brusefaciliteter, hvoraf det ene også byder på et lækkert spabad. Hertil kommer en sauna, som giver mulighed for ekstra afslapning efter en frisk tur ved Vesterhavet. Udenfor venter en stor, nyanlagt træterrasse fra 2026, som giver rig mulighed for at nyde udelivet. Huset er placeret godt på grunden med en dejlig privat atmosfære og begrænset indkig fra naboerne. Der er mulighed for yderligere beplantning, og en liste over tilladte plantearter kan fås hos mægleren. Hertil kommer et rummeligt skur med installationer og god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og ferieudstyr. Alt i alt et dejligt sommerhus, hvor havudsigt, rummelighed og skønne udearealer går op i en højere enhed – perfekt til ferier og hyggelige stunder året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 143.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.250 kr.
Banklån
575.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.767 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.