Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super flot fra 2021. Fremragende lejeindtægt med indtægt i 2025 på kr. 200.000, billede 1 af 3
1 / 3

Blåhvalvej 4

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

21.547 kr/m²

  • 139 m²
  • 1.559 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 268 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
139 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.559 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et stort og lyst fritidshus med plads til 12 personer og en stor lejeindtægt, så er her huset. Allerede udlejet for kr. 120.000 i 2026.På Blåhvalvej 4 finder du dette luksuriøse fritidshus hvor der er plads til hele familien. Dette moderne fritidshus fra 2021 byder på hele 139 m² og er indrettet med fokus på plads og familieliv. Med 5 værelser samt en alkove er her god plads til både børn og voksne. HusetFritidshuset fremstår indbydende med sort træfacade samt hvide vinduer. Indenfor bliver du mødt af lyse og indbydende rum med en gennemtænkt planløsning, der gør detnemt at være mange sammen uden at gå på kompromis med komforten. De mange værelser giver fleksible overnatningsmuligheder, mens alkoven skaber en super hyggelig stemning og er et oplagt hit hos børnene. Indretning Huset byder på flere soveværelser, to badeværelser med en sauna placeret på det ene, samt et stort køkken alrum med siddepladser til alle. I forlængelse af køkkenet finder man et lyst og indbydende opholdsrum med brændeovn, som virkelig er med til at binde husets mange værelser sammen. Som et ekstra plus får man et attraktivt og flot aktivitetsrum med bordtennis, billard og dart samt en stor træterrasse med et lækkert vildmarksbad. Aktiviteter og udendørsarealGrunden er anlagt med gode, åbne græsarealer, hvor børnene kan lege frit og trygt. Her er etableret indhegnet basketball- og fodboldbane, som giver mulighed for masser af aktivitet og leg i det fri - et klart plus for familier med børn i alle aldre. Samtidig er der god plads til gyngestativ og andre legefaciliteter, som ses på grunden. OmrådetBeliggenheden i Nr. Lyngby er rolig og familievenlig med kort afstand til natur, strand og populære ferieområder i Nordjylland. Her får I et moderne sommerhus, hvor både komfort, plads og udeliv går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.462 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.781 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.