Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Diget 8

9480 Løkken

Fra EDC

2.795.000 kr.

18.633 kr/m²

Ejerudgift 2.371 kr./md.

  • 150 m²
  • 1.263 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
150 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.263 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Diget 8 i det attraktive Furreby ved Løkken finder I dette indbydende og velholdte sommerhus, som ligger på en stor grund på 1.263 m² og kun ca. 350 meter fra Vesterhavet. Her får I en sjælden kombination af rolig beliggenhed tæt på naturen og samtidig kort afstand til Løkkens hyggelige bymidte med caféer, butikker og liv året rundt. Sommerhuset fremstår løbende moderniseret med blandt andet nyt tag fra 2016 samt nyere brændeovn, der lever op til de gældende krav. Indvendigt byder boligen på hele 150 m² bolig, hvor planløsningen er både rummelig og funktionel med fire gode værelser - alle med fin skabsplads - hvilket gør huset ideelt til både familie og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue med loft til kip, som giver en fantastisk rummelighed og et skønt lysindfald fra de store vestvendte vinduespartier. Her kan solen strømme ind det meste af dagen, og fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen og de lange sommeraftener kan nydes i fulde drag. Derudover byder ejendommen på både en østvendt terrasse til morgenkaffen samt en sydvendt terrasse, så I har mulighed for at følge solen dagen igennem. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsområdet og skaber en hyggelig og social ramme for samvær. Huset rummer desuden to flotte badeværelser, som begge er renoveret for ca. tre år siden og udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer høj komfort året rundt. Som ekstra luksus er der sauna, hvor man kan slappe af efter en frisk gåtur ved havet. Praktisk er der også et indbygget udhus samt en carport på 28 m². Boligen fremstår velholdt med blandt andet nye gardiner opsat for to år siden, hvilket understreger den løbende vedligeholdelse. Alt i alt er der tale om et skønt og indflytningsklart sommerhus i et eftertragtet område tæt på strand, natur og byliv - perfekt som fristed for familien eller som attraktiv udlejningsejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.