Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rønnevej 13, Furreby, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Rønnevej 13

9480 Løkken

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.670 kr/m²

Ejerudgift 2.325 kr./md.

  • 88 m²
  • 2.389 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.389 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan du få et yderst velholdt fritidshus med tilhørende anneks ved Vesterhavet. Huset byder på en enkel og åben planløsning, masser af lys og charmerende detaljer. Grunden er tilbagetrukket, og omkring huset er der store, solrige terrasser, ligesom nærområdet rummer optimale forudsætninger for sommerdage og udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger i et naturskønt sommerhusområde ved Furreby nord for Løkken. Du får meget kort gåafstand til stranden, og den vilde natur ved kysten danner en dejlig ramme om gå- og cykelture. Det går hurtigt at cykle til Løkken, hvor caféer, restauranter og butikker præger stemningen side om side med vandet og den brede sandstrand. Få kilometer mod nord ligger Rubjerg Knude, som også er et oplagt udflugtsmål. Du finder fritidshuset på en ugeneret koteletgrund midt i sommerhuskvarteret, hvor det fremtræder klassisk og velholdt med sortmalede træfacader, hvide sprossevinduer og sadeltag med listepap. Huset blev grundigt renoveret i 2014-2015, og det er netop blevet malet udvendigt i 2026, hvor også terrasserne er blevet renset og behandlet. Haven er anlagt med græs, hvor der er plads til spil og leg under åben himmel. Ligeledes er der opvokset randbeplantning, som forstærker følelsen af privatliv. Træterrasser omkranser det meste af huset og indbyder til afslappende stunder i solen. Indvendigt er der hvidmalede listelofter, som går til kip, hvilket giver et lyst udtryk, forstærker rumfornemmelsen og understreger den stemningsfulde sommerhusstil. Boligens kerne er køkken-alrummet og stuen, som er i åben forbindelse, hvor du får god plads til at indrette hyggelige sektioner og samle familien på tværs af aktiviteter. Derudover rummer ferieboligen tre forskudte værelser og et pænt badeværelse, og i annekset venter flere fleksible indretningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.