Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovvej 2, Lyngby, billede 1 af 8
1 / 8

Skovvej 2

9480 Løkken

Fra RealMæglerne

1.695.000 kr.

20.179 kr/m²

Ejerudgift 1.235 kr./md.

  • 84 m²
  • 950 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus i Nr. Lyngby – tæt på Vesterhavet I hyggelige Nr. Lyngby ligger dette indbydende sommerhus med kort afstand til Vesterhavet og den skønne natur langs Vestkysten. Samtidig er der kun en kort køre- eller cykeltur til Løkken centrum med butikker, caféer, restauranter og hyggeligt byliv. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en dejlig forbindelse mellem inde- og udelivet. I opholdsrummet sørger både brændeovn og varmepumpe for varme og hygge på de køligere dage. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen og feriedagene kan nydes. Sommerhuset rummer tre gode værelser med fin plads til både familie og overnattende gæster. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med spa, mens det andet byder på praktiske vaskefaciliteter med både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover findes en sauna, som giver mulighed for ekstra afslapning efter en frisk tur ved Vesterhavet. Udendørs venter flere hyggelige terrasser omkring huset, så der er gode muligheder for at finde både sol og læ i løbet af dagen. Grunden er nem og overskuelig, så tiden kan bruges på ferie frem for vedligeholdelse, og til huset hører desuden et praktisk skur med god plads til opbevaring. Et dejligt og velindrettet sommerhus med gode faciliteter, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både Vesterhavet og Løkken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.235 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.420 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Løkken A/S

72119114

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.