Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt sommerhus med havudsigt i Nr. Lyngby, billede 1 af 8
1 / 8

Tjørnevej 4

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

1.495.000 kr.

21.667 kr/m²

Ejerudgift 1.324 kr./md.

  • 69 m²
  • 859 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
859 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tjørnevej 4 – et hyggeligt og traditionelt sommerhus med en skøn beliggenhed i Nr. Lyngby, hvor havet ligger som en naturlig del af udsigten, og hvor feriedagene kan nydes i rolige omgivelser tæt på den nordjyske vestkyst. Beliggenheden er uden tvivl en af sommerhusets helt store kvaliteter. Her bor du med flot havudsigt og ganske tæt på vandet, mens der samtidig er kort afstand til Løkken med byliv, butikker, caféer og gode indkøbsmuligheder. Nr. Lyngby er et oplagt udgangspunkt for ferier med strandture, lange gåture langs kysten og afslappende dage i sommerhuset. Området omkring sommerhuset byder desuden også på hyggelige lokale samlingssteder som Fisherman’s Rest og Lyngby Mølle, hvor man kan nyde den særlige stemning i Nr. Lyngby over en kop kaffe, en øl eller et måltid samt en lille købmand som har åbent i sommerhalvåret. Huset fremstår hyggeligt og velholdt og er løbende vedligeholdt. Blandt forbedringerne kan nævnes trævinduer fra 2004 og køkken fra 2010. Her er eternittag, elvarme, offentlig kloak og fiber, så de praktiske rammer også er på plads. Sommerhuset har en hyggelig og klassisk stemning, hvor træbeklædningen går igen på vægge og lofter i flere af rummene og giver boligen et varmt og sammenhængende udtryk. Det ses blandt andet i opholdsafdelingen, værelserne og badeværelset og understreger den traditionelle sommerhuscharme. Fra entréen fordeles boligen videre til sommerhusets to værelser, badeværelse og den store opholdsafdeling. Værelserne har begge en god størrelse og giver fine muligheder for både familie og overnattende gæster. Sommerhusets hjerte er det åbne stue-, køkken- og alrum, hvor køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spiseplads og opholdsstue. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, fin skabsplads og alt det nødvendige til feriens måltider. Herfra fortsætter rummet videre til spiseafdelingen, hvor der er plads til at samle familien omkring bordet. I stuedelen sørger de store vinduer for et dejligt lysindfald og bringer omgivelserne tættere på. Her kan du sætte dig godt til rette og nyde udsigten mod havet, mens brændeovnen bidrager med ekstra varme og hygge på køligere dage. Badeværelset er indrettet med bruseniche, toilet, vaskearrangement og vaskemaskine. Her er samtidig gulvvarme, som giver ekstra komfort. Udendørs venter flere terrassearealer, herunder en overdækket terrasse, så der er gode muligheder for at finde både sol og læ gennem dagen. Her kan morgenkaffen, sommermiddagen og de lange aftener nydes med havet tæt på. Til huset hører også et praktisk skur til opbevaring. Alt i alt får du et hyggeligt og velholdt sommerhus med havudsigt, gode opholdsrum og en beliggenhed i Nr. Lyngby, der er svær ikke at holde af. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.