Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Oddervej 5B

9480 Løkken

Fra EDC

1.895.000 kr.

18.578 kr/m²

Ejerudgift 1.287 kr./md.

102 m²
5.190 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Åbent hus

Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 102 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2000
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 112 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 5.190 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Oddervej 5B i naturskønne Nr. Rubjerg finder I dette charmerende sommerhus, som ligger ugeneret på en fantastisk naturgrund på over 5.000 m². Her er der rig mulighed for at nyde roen, naturen og de smukke omgivelser med god afstand til naboerne. Sommerhuset byder på en hyggelig og indbydende indretning med tre gode værelser, to badeværelser samt et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber loft til kip og de dejlige ovenlysvinduer en skøn rumfornemmelse med masser af lys. Brændeovnen bidrager til den hyggelige sommerhusstemning, mens den store hems giver ekstra plads til afslapning. Boligen er udstyret med gulvvarme i hele huset samt en luft til vand-varmepumpe fra 2024, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Det ene badeværelse har desuden spabad, hvor der er mulighed for lidt ekstra forkælelse. Udendørs venter en dejlig terrasse, hvor solen og de fredelige omgivelser kan nydes i fulde drag. Den store naturgrund giver masser af luft omkring huset og plads til både leg og afslapning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.421.250 kr.
Banklån: 379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.287 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.741 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.