Ugeneret beliggenhed på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Mølleager 4

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

16.381 kr/m²

  • 134 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor naturen er lige uden for døren, og hvor feriestemningen kan begynde fra dag ét? Så byder Mølleager 4 i Nr. Lyngby på en helt særlig mulighed. Midt i det naturskønne Nr. Lyngby ligger dette velholdte og familievenlige sommerhus på hele 134 m². Området omkring Nr. Lyngby er i rivende udvikling, og nye sommerhuse skyder løbende op. Her slipper du for byggeri, ventetid og besværlige beslutninger – huset står klar til at danne rammen om familiens næste ferieoplevelser. Indenfor mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor der er tænkt på både fællesskab og privatliv. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stuen, som smelter sammen i ét lyst og åbent opholdsrum. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgenkaffen til de lange, lyse aftener. Planløsningen er ideel til både den store familie og gæster. Huset rummer entré, to badeværelser, fire gode værelser, et hyggeligt multirum samt en hems. Det giver plads til hele familien og op til 10 overnattende gæster, uden at det føles trangt. Her er plads til både leg, samvær og de stille stunder med en god bog, mens resten af familien hygger sig omkring spisebordet eller foran brændeovnen. Komforten er i top året rundt med gulvvarme i klinkebelagte områder, radiatorer på værelserne samt den hyggelige brændeovn, der spreder varme og stemning på kølige dage. Nr. Lyngby er et område, der skal opleves. Her finder du den rå og uspolerede vestkystnatur med høje skrænter, brede sandstrande og storslåede udsigter. Nyd de lune sommeraftener, mærk efterårsstormen fra første parket eller oplev vinterens særlige ro – naturen viser sig fra sin smukkeste side året rundt. Samtidig bor du med kort afstand til både Løkken og Lønstrup, hvor caféer, restauranter, butikker og feriestemning venter. Dagligvareindkøb klares på blot få minutters kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken