Kystnært poolhus i Nr. Lyngby, billede 1 af 3
1 / 3

Tjørnevej 36

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.745.000 kr.

19.331 kr/m²

  • 142 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 403 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2004

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor ferien føles som ren forkælelse fra første øjeblik? På Tjørnevej 36 finder du et sommerhus, der ikke bare er et hus – men en ramme om uforglemmelige oplevelser. Her mødes rummelighed, hygge og luksus på 142 velindrettede kvadratmeter, og alt er skabt med tanke på samvær og afslapning. Indenfor bydes du velkommen af et lyst opholdsrum med loft til kip, store vinduer og en stemning, der straks inviterer til både brætspil, gode middage og rolige stunder foran brændeovnen. Fire soveværelser sørger for, at hele familien – og et par ekstra gæster – kan finde sig til rette. Husets hjerte er uden tvivl pool-afdelingen: et helt lille wellness-univers med indendørs pool, boblende spabad og sauna. Forestil dig en efterårsdag med regnen trommende på taget, mens du sidder i det varme vand – det er ferie på højeste niveau. Når solen skinner, rykker livet udenfor. Her venter to dejlige terrasser – én mod vest og én mod syd – så du kan følge solens stråler hele dagen. Den overdækkede del giver læ og gør det muligt at nyde aftensmaden ude, selv når duggen falder. Den 1.070 kvm store grund er som skabt til leg, boldspil og afslapning, omgivet af smuk natur og rolige omgivelser, hvor feriefreden sænker sig. Kort sagt: Tjørnevej 36 er et sommerhus, hvor hver en detalje er skabt til at samle mennesker, skabe minder og give dig ferieglæde i alle årets måneder. Der er meget kort afstand til Vesterhavet og en gåtur på blot 3 min står du på kanten af klitterne, med den mest fantastiske udsigt ud over Vesterhavet. Lyder dette som noget for dig, så kontakt os allerede i dag og aftal tid for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.328 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken