Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Anton Bast Vej 3

9480 Løkken

Fra EDC

2.595.000 kr.

24.028 kr/m²

Ejerudgift 2.090 kr./md.

  • 108 m²
  • 222 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
222 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Løkken finder du denne charmerende og velholdte fiskerhus som er en "del af et dobbelthus". Huset kan benyttes til både helårsbeboelse og fritidshus, på Anton Bast Vej 3 - en attraktiv beliggenhed, hvor man har både byliv, strand og natur inden for kort gåafstand. Huset fremstår lyst, indbydende og løbende opdateret, og tilbyder i alt 108 m² boligareal fordelt på halvanden plan samt en isoleret garage på 35 m², der giver ekstra anvendelsesmuligheder. Boligen byder på tre gode værelser, et pænt badeværelse med gulvvarme og et Invitakøkken, der fremstår moderne og funktionelt. Stuen er hyggelig og velisoleret, og i den tilhørende udestue kan man nyde gulvvarmens komfort. Vinduer og døre er udskiftet for blot 5 år siden, hvilket sikrer et både energieffektivt og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Taget blev renoveret i 1997, og tagetagen rummer et udnyttet areal på 43 m², hvor loftet er isoleret - hvilket giver en behagelig temperatur året rundt. Den isolerede og opvarmede garage er et stort plus for både opbevaring, hobby eller som ekstra disponible kvadratmeter, og den brandisoleres konstruktion sikrer tryghed. Boligen fremstår generelt velholdt med flere gode, praktiske løsninger, herunder isoleret stuegulv og moderne detaljer, som gør boligen både funktionelt og behageligt at opholde sig i. Alt i alt en skøn bolig eller sommerhus med en sjældent central placering i Løkken - perfekt som ferieoase, helårsbeboelse eller en attraktiv udlejningsmulighed for dig, der ønsker at kombinere byens puls med fredelige rammer og kort vej til Vesterhavet. ******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?***** Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Danebo Løkken et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Løkken. Kontakt gerne Feriepartner Løkken direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 96 18 02 02

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.690 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken