Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Vrenstedvej 6

9480 Løkken

Fra EDC

1.595.000 kr.

12.364 kr/m²

Ejerudgift 1.565 kr./md.

  • 129 m²
  • 238 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
238 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved det lille torv i Løkken udbydes nu denne historiske og charmerende ejendom, hvor fortiden stadig kan mærkes i husets stemning og detaljer. Her købte flere af de kendte Løkken-malere lærred, pensler og farver, og frøken Ørum malede også selv. Hun var kendt som en venlig og vidende person, og kneb det med betalingen, fandt man altid en løsning. Ejendommen er opført i 1877 og har 129 m² boligareal. Huset har en spændende historie som giver ejendommen masser af sjæl, karakter og en helt særlig atmosfære. Indretningen byder på entré, køkken, stue, flere værelser/disponible rum og to badeværelser. Huset har mange anvendelsesmuligheder og kan både bruges som bolig, fritidsbolig eller eventuelt kombineres med erhverv. Stuen er hyggelig og rummelig med plads til både spiseafdeling og ophold. Køkkenet fremstår enkelt og funktionelt, og boligen har en personlig stil med mange hyggelige detaljer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og vinduerne er delvist skiftet gennem årene. Udenfor er der en lukket gårdhave, hvor man kan skabe et dejligt uderum midt i byen. Der er adgang til baggården med bil, hvilket er en stor fordel på den centrale beliggenhed. Efter det oplyste er der mulighed for at etablere erhverv igen, eksempelvis butik, galleri, café eller lignende – naturligvis afhængigt af de nødvendige godkendelser. Ejendommens indretning og placering giver derfor spændende muligheder for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg og udnytte den centrale beliggenhed. Vrenstedvej 6 er en spændende ejendom for jer, der ønsker en central placering i Løkken, masser af sjæl og gode muligheder for både bolig og erhverv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.565 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.309 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken