Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt fritidshus med havudsigt fra huset - Nær Løkken og Lønstrup!, billede 1 af 8
1 / 8

Hybenvej 18

9480 Løkken

Fra Villadsen

1.575.000 kr.

22.183 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

  • 71 m²
  • 827 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 553 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
71 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus med skøn beliggenhed i Nr. Lyngby, med havudsigt fra hus og terrasser. Beliggende i det fantastiske Nr. Lyngby, i roligt sommerhusområde med kort afstand til Løkken og Lønstrup, og få meters gang til Vesterhavet og stranden. Huset er løbende moderniseret med bl.a. lyst køkken, nymalet indvendigt og udvendigt, luft/luft varmepumpe mv., og fremstår i pæn og indflytningsklar stand. På dejlig, delvist kuperet naturgrund med gode ugenerede terrasser mv. Bestående af 71 kvm. bolig og 16 kvm. skøn udestue. Indeholder dejligt lyst elementkøkken med alt i hvidevarer, soveværelse med tæppe og skabe, dejlig lys stue med trægulv, ældre brændeovn og luft/luft varmepumpe, samt delvist åbent til skøn udestue med havudsigt, fordelegang med udgang til skøn sydvendt terrasse, værelse med tæppe og skabe, samt adgang til køjerum med 2 køjer, stort badeværelse med klinkegulv, bruseniche og vaske arrangement. Der er mulighed for god lejeindtjening på huset. - Et skønt fritidshus med hyggelig atmosfære og dejlig beliggenhed - Skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.181.250 kr.
Banklån
315.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.919 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.509 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.