Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Soltoften 26

9480 Løkken

Fra EDC

1.695.000 kr.

24.926 kr/m²

Ejerudgift 1.420 kr./md.

  • 68 m²
  • 1296 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1296 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive sommerhusområde Nr. Lyngby - tæt på Vesterhavet og kun få minutter fra Løkken - ligger dette indbydende sommerhus på 68 m². Her får du et skønt fristed, hvor naturen, roen og den friske havluft er en naturlig del af hverdagen. Sommerhuset er placeret på en stor grund på hele 1.296 m², hvilket giver god afstand til naboerne og masser af plads til udeliv, leg og afslapning i grønne omgivelser. Indenfor mødes du af en lys og behagelig sommerhusstemning med gennemgående trælofter og et pænt, velholdt udtryk. Husets opholdsrum udgør hjemmets samlingspunkt, hvor stue og køkken er forenet i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude, så terrassen og haven bliver en forlængelse af opholdsrummet i sommermånederne. Brændeovnen tilfører både varme og klassisk feriehyggestemning på kølige aftener, mens varmepumpen sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning året rundt. Køkkenet fremstår funktionelt og charmerende i lyse materialer med god bordplads og mulighed for at samles om madlavningen. Planløsningen rummer desuden tre gode værelser samt et pænt badeværelse, hvilket gør huset velegnet til både familien, gæster og udlejning. Udendørs venter flere dejlige terrasseområder, hvor solen kan nydes fra morgen til aften og udsigt til vesterhavet. Her er der oplagte rammer til grillmiddage, afslapning i havemøblerne og lange sommeraftener under åben himmel. Et charmerende sommerhus tæt på strand, klitter og den rå, nordyske natur - og samtidig tæt på Løkkens byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.420 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken