Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Ane Maries Vej 37

9480 Løkken

Fra EDC

1.595.000 kr.

18.765 kr/m²

Ejerudgift 1.856 kr./md.

  • 85 m²
  • 1760 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1987

Uderum

Grundareal
1760 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor, ugeneret grund på hele 1.760 m², med skøn udsigt over fredet naturområde og klitlandskab, finder du dette velholdte fritidshus beliggende i det attraktive Løkken Syd – blot 700 meter fra den brede, hvide sandstrand. Huset er på 85 m² og byder på en lys og hyggelig stue med brændeovn og direkte adgang til to skønne terrasser – en sydvendt delvist overdækket terrasse og en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en indbydende og rummelig atmosfære. Der er tre gode værelser – alle med skabe – samt et stort og funktionelt badeværelse med bruseniche. En praktisk fordelingsgang med skabe og en entré med udgang til en hyggelig østvendt terrasse giver et godt flow i huset. Herfra er der også adgang til et lille redskabsrum. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 34 m². Området er fredeligt med gode cykelstier direkte ind til Løkken by, hvor du finder et livligt torv med restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb – perfekt kombination af ro og byliv. Skoven ligger også tæt på og indbyder til gåture i naturen. Dette sommerhus er ideelt for dig, der ønsker både fredelige omgivelser og nem adgang til stranden og alt det, Løkken har at byde p

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.856 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.558 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.130 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken