Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Moderne og stilfuldt fritidshus med udsigt., billede 1 af 3
1 / 3

Engdraget 13

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

19.631 kr/m²

  • 122 m²
  • 1.222 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 261 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.222 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Engdraget 13, Nr. Lyngby, 9480 Løkken - Et super flot og indbydende fritidshus, smukt beliggende i det attraktive Nr. Lyngby med åbne vidder og flot udsigt til det omkringliggende landskab. Her får du et hus, hvor stil, rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd – perfekt til både afslapning og samvær. Boligen fremstår med en markant og moderne stil, sortmalet træfacade og store vinduespartier, der trækker lyset og naturen helt ind i huset. Indvendigt imponerer huset med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og masser af luft og lys i opholdsarealerne. Det store køkken-alrum og stue udgør husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og den åbne planløsning skaber en skøn sammenhæng mellem madlavning, måltider og hyggelige stunder. Brændeovnen bidrager med varme og stemning på kølige dage, mens de store glaspartier giver direkte udgang til terrasserne. Huset rummer flere velindrettede værelser, som giver fine sovepladser til familie og gæster. Derudover byder boligen på lækkert badeværelse med spa og sauna, hvor du kan nyde afslapning efter en dag ved Vesterhavet, samt ekstra bad, som gør huset ideelt til mange overnattende. Et helt særligt plus er det isolerede anneks/udhus, som i dag er indrettet som spillerum/multirum. Her er der masser af muligheder – hvad enten du drømmer om aktivitetsrum, hjemmearbejdsplads, teenageafdeling eller gæsteafdeling. Udendørs finder du flere solrige terrassemiljøer, hvor du kan nyde udsigten, roen og den friske vestenvind. Området omkring Nr. Lyngby er kendt for sin smukke natur, klitter, høje skrænter og nærheden til stranden – samtidig med at Løkken kun er en kort køretur væk. Kort fortalt:Et gennemført og stemningsfuldt fritidshus med fed stil, loft til kip, skøn udsigt og et alsidigt anneks – ideelt som luksuriøst fristed ved Vesterhavet eller attraktiv udlejningsbolig. Kontakt os for en fremvisning – dette hus skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.565 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.421 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.