Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt sommerhus i attraktive Nr. Lyngby, billede 1 af 3
1 / 3

Engtoften 5

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

28.176 kr/m²

  • 85 m²
  • 1.434 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 247 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.434 m²

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Engtoften 5 – Nyt og nøglefærdigt sommerhus i naturskønne Nr. LyngbyDrømmer du om at bygge nyt – men uden selv at skulle igennem hele processen? På Engtoften 5 får du et indflytningsklart og nøglefærdigt sommerhus, opført i 2025, hvor alle valg allerede er truffet med sikker hånd og sans for kvalitet. Boligen byder velkommen i en fin entré med god plads til overtøj og ferietasker. Herfra fordeler planløsningen sig til tre gode værelser, som tilsammen giver seks sovepladser – perfekt til både familien og overnattende gæster. Badeværelset er indrettet med bruseniche og vaskemaskine, så komforten er i top – også under længere ophold. Husets naturlige samlingspunkt er det skønne hjerterum, hvor det flotte køkken med spiseplads ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her er der plads til mange timers samvær med familie og venner – uanset om det er brætspil, fælles madlavning eller afslapning foran vinduerne med kig til naturen. Udendørs venter en hyggelig naturgrund med et ugeneret udemiljø, der skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener på terrassen og rolige stunder i solen. Nr. Lyngby er kendt for sine høje klitter, brede sandstrande og det imponerende Vesterhav. Området ligger smukt placeret mellem Løkken og Lønstrup og byder på både fredelige omgivelser og kort afstand til hyggelige feriebyer med caféer, restauranter og indkøb. Engtoften 5 er det oplagte valg for dig, der ønsker et moderne og bekymringsfrit fristed i et af Nordjyllands mest attraktive sommerhusområder – helt nyt, gennemtænkt og klar til at danne rammen om mange års ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.565 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.421 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.