Velbeliggende sommerhus tæt på den skønne badestrand i Nr. Lyngby, billede 1 af 3
1 / 3

Narhvalvej 7

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.545.000 kr.

20.691 kr/m²

  • 123 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2012

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Narhvalvej 7 i Nr. Lyngby – et indbydende sommerhus, hvor der er plads til hele familien. Her får du et moderne fritidshus med hele 10 sovepladser, hvilket gør det ideelt til den store familie, flere generationer eller gode venner, der ønsker at nyde ferien sammen under samme tag. Beliggenheden er særdeles attraktiv med blot ca. 400 meter til Vesterhavet og områdets købmand, som holder åbent i sommerhalvåret. Fra huset er der kort afstand til både badeoplevelser, lange gåture langs kysten og de smukke solnedgange, som Vestkysten er kendt for. Nr. Lyngby ligger perfekt placeret mellem de populære feriebyer Løkken og Lønstrup, hvilket giver nem adgang til områdets mange caféer, restauranter, kunsthåndværkere og oplevelser for både børn og voksne. Sommerhuset er opført i 2012 og fremstår særdeles velholdt. Samtidig tilbyder ejendommen et attraktivt investeringspotentiale, da huset udlejes gennem Feriepartner for ca. 120.000 kr. i 2025. Udlejningsaftalen kan overtages eller opsiges af ny ejer. Indenfor mødes du af en lys og moderne sommerhusatmosfære, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Planløsningen byder på tre gode soveværelser samt en rummelig hems med fire ekstra sovepladser – et sikkert hit blandt børn og unge. Huset rummer desuden to badeværelser. Det ene er indrettet med bruseniche, mens det andet byder på wellness-afdeling med både spabad og sauna – perfekt til afslapning efter en dag ved stranden. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning, spil og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, som indbyder til lange sommerdage med sol, grill og afslapning i det fri. Rundt om huset finder du en dejlig græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og udendørs aktiviteter for både store og små. Derudover er der gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler og strandudstyr. Uanset om du søger et fristed tæt på Vesterhavet, et samlingssted for familien eller en attraktiv investering, er Narhvalvej 7 bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.036.000 kr.
Banklån
381.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.357 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.055 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken