Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Løkkensvej 794

9480 Løkken

Fra EDC

1.845.000 kr.

9.711 kr/m²

Ejerudgift 1.529 kr./md.

  • 190 m²
  • 3758 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3758 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne smukke ejendom, opført i 1982, byder på 190 kvm bolig, 123 kvm garage og 45 kvm udhus, og er beliggende på en stor grund på 3758 kvm. Den ligger ideelt placeret mellem Løkken og Hjørring, med kun 5 km til Løkken og 3,5 km til stranden i Nr. Lyngby. Ejendommen er perfekt til dem, der søger et fredeligt, landligt hjem, men stadig ønsker nem adgang til både by og strand. Boligen opvarmes effektivt med fjernvarme og en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Den dejlige store stue har et flot gulv og brændeovn, og fra stuen er der adgang til en fantastisk udestue. Udestuen har store vinduespartier, der lukker masser af lys ind, og der er direkte adgang til den syd- og vestvendte terrasse, hvor man kan nyde udsigten over haven. Fra udestuen er der adgang til et stort værksted, som giver mulighed for kreative projekter eller opbevaring. Køkken-alrummet er rummeligt og indbydende med en samtaleø, og den charmerende vindueskarnap ved spiseafdelingen giver et ekstra lysindfald. Køkkenet har rustikke klinkegulve, og der er adgang til stuen via en flot dobbeltdør. Hjemmet indeholder i alt 4 gode værelser med mulighed for 2 værelser mere, hvilket giver rig mulighed for både privatliv og gæstefaciliteter. Det store badeværelse har både et kar og bruser, samt et flot bordarrangement med dobbelt håndvask og adgang til et lille walk-in closet. Gæstetoilettet er praktisk og har både toilet og håndvask. En fin entre/bryggers med bordarrangement og integreret vaskemaskine/tørretumbler giver praktisk opbevaringsplads, og fra bryggerset er der også direkte adgang til den store dobbeltgarage, der har ledhejseporte og god plads til både biler og opbevaring. Alt i alt er dette en rigtig fin og velholdt ejendom, der kombinerer funktionalitet og æstetik i landlige omgivelser. En perfekt bolig for dem, der ønsker en rolig tilværelse tæt på naturen, men stadig tæt på byens liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.487 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken