Nydeligt og velholdt helårshus i attraktivt sommerhusområde i Nr. Lyngby, billede 1 af 8
1 / 8

Lyngbyvej 252

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

1.595.000 kr.

6.905 kr/m²

Ejerudgift 1.791 kr./md.

  • 231 m²
  • 2233 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2233 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 829.263–2.744.197 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lyngbyvej 252 – et nydeligt og velholdt helårshus med masser af plads, en fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed i det populære sommerhusområde Nr. Lyngby. Her får du kort afstand til stranden, de imponerende klitter og den smukke kyststrækning, som området er kendt for. Samtidig er der kun få minutters kørsel til både Løkken og Lønstrup, hvor du finder caféer, restauranter og hyggeligt byliv. En beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til nogle af Vestkystens mest populære feriebyer. Boligen har gennem årene fået flere gode opdateringer, som sikrer en solid og indbydende ramme om dit næste hjem. Samtidig er der rig mulighed for at modernisere og skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til både overtøj og sko, som leder dig videre ind i boligens opholdsrum. Herfra åbner boligens lyse og særdeles charmerende stue-alrum sig op. Et skønt opholdsrum med mange indretningsmuligheder, hvor de originale detaljer og det fantastiske lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er masser af plads til både hyggelige hverdagsaftener og større sammenkomster med familie og venner. I åben forbindelse med stuen ligger boligens charmerende køkken, som fremstår både velholdt og indbydende. Her får du gode arbejdsflader, masser af opbevaringsplads og alt det, du har behov for i hverdagen. Fra køkkenet er der adgang til et stort multirum, som giver masser af fleksibilitet. Her kan du indrette en ekstra opholdsstue, aktivitetsrum, hobbyrum eller hjemmekontor – alt efter familiens behov. Sammen med førstesalens store multirum giver boligen desuden mulighed for at etablere flere værelser, hvis behovet opstår. Stueplan byder desuden på en separat voksenafdeling med et stort soveværelse, tilhørende walk-in og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Etagen fuldendes af et værelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. På førstesalen venter endnu et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder. Herudover får du to gode værelser – det ene med eget walk-in – og begge med udgang til altan, hvor du kan nyde udsigten til de rolige omgivelser. Etagen fuldendes af endnu et badeværelse, som gør indretningen særligt velegnet til både familie og gæster. Boligen rummer i dag tre værelser, men den fleksible planløsning giver gode muligheder for at etablere flere, hvis behovene ændrer sig med tiden. Udendørs venter en hyggelig terrasse, hvor solen kan nydes langt op ad dagen. Hertil kommer en flot og naturskøn grund, som indbyder til både leg, afslapning og udeliv i rolige omgivelser med naturen lige uden for døren. Til boligen hører en rummelig garage med mange gode anvendelsesmuligheder – perfekt til bilen, værkstedet eller ekstra opbevaring. Her får du et velholdt helårshus med masser af plads og muligheder, en fleksibel planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på Vesterhavet. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.791 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.535 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken