Landsted tæt på Vesterhavet, Lønstrup og Løkken med 3,9 hektar jord., billede 1 af 3
1 / 3

Højvældevej 9

9480 Løkken

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

9.795 kr/m²

  • 122 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
G

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Delvist moderniseret landsted med fantastisk beliggenhed med gode muligheder for dyrehold. Jorden ligger godt omkring bygningerne. Selv beboelsen er delvist moderniseret af sælger med blandt andet nyere køkken, bad og bryggers. Nuværende ejer har fået sat luft til vand varmepumpe ind. Beboelsen er indrettet med entré, badeværelse med karbad - kan nemt flyttes og indrettes med bruseniche - bryggers med udgang til laden, flot køkken med adgang til vinkelstue, værelse som trænger til renovering, forgang og soveværelse med udgang til overdækket terrasse. Beboelsen er i grundplan 102 kvm. Tagetagen er med 20 kvm beboelse jf. BBR - dog ikke indrettet hertil i dag. Der er en lade på 94 kvm og stald på 72 kvm. Det er gode udbygninger og ejer har haft heste på ejendommen. En ejendom med fantastisk stille og rolig beliggenhed tæt på attraktive Hundelev med godt foreningsliv, friskole og indkøb. Kontakt Poul K. Kjeldsen og yderligere oplysninger om denne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken