Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Egevej 9

9480 Løkken

Fra EDC

1.325.000 kr.

9.672 kr/m²

Ejerudgift 1.570 kr./md.

  • 137 m²
  • 535 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne villa fra 1970, beliggende på en 535 m² stor grund i et populært og familievenligt villakvarter i Løkken. Her får du en velindrettet bolig med kort afstand til både natur, strand og byens faciliteter – en perfekt kombination for børnefamilien eller parret, der ønsker en fredelig base med det hele inden for rækkevidde. Fra adressen er der blot 720 meter til den brede, billedskønne sandstrand med de ikoniske hvide badehuse, som Løkken er kendt for. Derudover er der kun ca. 500 meter til skole og bibliotek – og kort gåafstand til både børnehave, plejecenter, idrætsanlæg samt Løkken Hallen med svømmehal og moderne idrætscenter. Indkøbsmuligheder ligger ligeledes i nærområdet. Huset byder på hele 4 gode værelser, et pænt og hyggeligt badeværelse med brus samt et lille entré-/fordelingsområde med udgang til baghaven og et praktisk vindfang. Hjertet i boligen er det indbydende Vordingborg-køkken, som ligger i åben forbindelse med den lyse og rummelige stue – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Udenfor finder du en hyggeligt anlagt baghave med et skønt terrassemiljø, hvor du kan nyde udelivet i fredelige og grønne omgivelser. Der er desuden en god indkørsel med plads til bil og evt. gæster. En rigtig fin bolig med masser af potentiale – både som helårsbolig, fritidshus eller til udlejning. Her bor du i kort afstand til alt det, der gør Løkken til en attraktiv kystby med liv, kultur og naturoplevelser året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.060.000 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken