Ingstrup - På Baunen, billede 1 af 3
1 / 3

Baunen 23

9480 Løkken

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

5.548 kr/m²

  • 270 m²
  • 1713 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
270 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1713 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig placering i udkanten af Ingstrup finder I denne helt særlige og historiske præstegård – en bolig med sjæl, rummelighed og moderne komfort i smuk forening. Ejendommen rummer hele 270 m² og fremstår gennemgribende istandsat med respekt for husets oprindelige charme og arkitektoniske særpræg. Her forenes klassiske detaljer med nutidens krav til komfort og funktionalitet. Indenfor mødes I af en varm og indbydende atmosfære med gulvvarme i hele ejendommen, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Flere rum byder på loft til kip, der skaber en fantastisk rumfornemmelse, masser af lys og en luftig elegance.5 rummelige soveværelser,2 badeværelser,3 toiletter, stort, indbydende landkøkken med god plads til samvær, 2 store og stemningsfulde stuer. Ejendommen ligger helt uforstyrret i udkanten af byen, omgivet af ro og natur. Her får I privatliv og fred – uden at være langt fra hverdagens bekvemmeligheder. Som en ekstra perle ligger den smukke Grønhøj Strand mindre end 3 km fra boligen. Den brede sandstrand og Vesterhavets friske brise indbyder til gåture året rundt, sommerdage med badning og ægte vestkyststemning. Ejendommen egner sig både som:-Eksklusiv helårsbolig med masser af plads-Stemningsfuldt fritidshus-Oplagt feriebolig til den store familieMed sin størrelse og indretning er der plads til både flere generationer, gæster eller udlejning – mulighederne er mange. En ejendom med sjæl og historieBaunen 23 er ikke blot en bolig – det er en atmosfære. En ramme om livets store og små øjeblikke, hvor historien mærkes i væggene, og komforten lever op til moderne standarder. Kontakt home Blokhus på 📞 98 24 86 00 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken