Kvalitetssommerhus fra 2022 på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Rævevej 3

9480 Løkken

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

21.667 kr/m²

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2022

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et moderne sommerhus, hvor kvalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd? Så er Rævevej 3 i Nr. Rubjerg et oplagt valg. Sommerhuset er opført i 2022 og byder på 69 veludnyttede m², hvor der er lagt vægt på både komfort og æstetik. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære med loft til kip, smukke gulve med sildebensmønster og store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og trækker naturen helt ind i boligen. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum med et stilrent kvalitetskøkken og direkte udgang til den store terrasse. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, lange sommeraftener og udsigten over den store naturgrund. Planløsningen rummer desuden ét soveværelse, en hyggelig hems med ekstra sovepladser samt et moderne badeværelse med elegant New Yorker-glas. Sommerhuset ligger på en stor, ugeneret naturgrund i rolige omgivelser, hvor der er plads til at slappe af og nyde ferielivet i fred og ro. Fra adressen er der blot 2,8 km til Rubjerg Knude Fyr, et af områdets mest ikoniske vartegn. Her kan du opleve den storslåede vestkystnatur med brede sandstrande, høje klitter og spektakulære udsigter over Vesterhavet. Samtidig er der kort afstand til både Lønstrup og Løkken, hvor hyggelige caféer, restauranter og specialbutikker skaber den helt rette feriestemning. Her får du et indflytningsklart sommerhus, hvor moderne materialevalg, funktionelle løsninger og den attraktive beliggenhed danner de perfekte rammer om ferier og fridage året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken