Charmerende byhus med central beliggenhed i Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Vrenstedvej 23

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

1.845.000 kr.

16.473 kr/m²

Ejerudgift 1.419 kr./md.

  • 112 m²
  • 335 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
335 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vrenstedvej 23 – et charmerende og velholdt byhus med masser af muligheder, beliggende midt i hjertet af Løkken. Her får du en bolig, hvor byliv, strand og hverdag smelter naturligt sammen. Adressen ligger centralt i Løkken by, og her har du byens hyggelige caféer, specialbutikker og indkøb i gåafstand. Samtidig er Vesterhavet og den brede sandstrand kun en kort tur væk, så både bystemning og kystliv bliver en naturlig del af hverdagen. En beliggenhed, der fungerer lige så godt til helårsbeboelse som til fritidsbrug. Du bydes velkommen i en rummelig og indbydende entré med god plads til overtøj og sko – et behageligt førstehåndsindtryk af boligen. Herfra går turen videre ind i boligens fine, lyse køkken, som fremstår klassisk og velholdt med masser af opbevaringsplads og plads til hyggelig samvær omkring madlavningen. I åben forbindelse med køkkenet ligger boligens skønne stue – et lyst og luftigt opholdsrum med god plads til både en hyggelig spiseplads og en afslappende sofakrog, og som let bliver et naturligt samlingspunkt i boligen. Stueplanen rummer desuden to gode, store værelser samt et fint badeværelse. Etagen fuldendes af et praktisk bryggers med egen indgang udefra – en gennemtænkt detalje, der understøtter boligens funktionelle planløsning. På førstesalen får du et stort repos og et rummeligt værelse. En etage med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som ekstra opholdsrum, hjemmekontor, hobbyområde eller gæsteafdeling, alt efter behov. Udenfor venter et stort og hyggeligt terrassemiljø samt en privat have, der skaber de perfekte rammer for udeliv, sommermiddage og rolige stunder i det fri. Til boligen hører desuden et stort udhus med mange anvendelsesmuligheder, et mindre skur og egen parkering på grunden – praktiske detaljer, der fuldender helheden. Alt i alt en indbydende og velholdt bolig med central beliggenhed i Løkken og masser af muligheder – både inde og ude. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev boligen selv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.419 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.708 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken