Fred, natur og masser af plads – charmerende bolig i grønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Toftevej 6

9480 Løkken

Fra Home.dk

2.645.000 kr.

13.291 kr/m²

  • 199 m²
  • 8180 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
8180 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig og naturskøn grund tæt på Løkken finder du denne særdeles velholdte og charmerende ejendom, hvor moderne komfort går hånd i hånd med landlig idyl. Her får du hele 199 veludnyttede boligkvadratmeter, en skøn have og gode udhusfaciliteter – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen byder velkommen via entré med adgang til badeværelse og sauna. Husets hjerte er det store opholdsrum i stueplan, hvor stue og køkken ligger i naturlig forbindelse med hinanden og skaber gode rammer for familielivet. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads og udsigt til de grønne omgivelser. I stueplan findes desuden to gode værelser, praktisk bryggers, teknikrum samt værksted med mange anvendelsesmuligheder. På førstesalen mødes man af en imponerende opholdsstue med loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Herudover rummer etagen to værelser og et badeværelse, hvilket gør indretningen ideel til både børnefamilien og køberen med behov for hjemmekontor eller gæsteafdeling. Udendørs får du flere hyggelige opholdsmiljøer omkring huset, herunder en stor, ugeneret terrasse, et charmerende lysthus og en skøn have med plads til både leg, boldspil og køkkenhave. Den store grund er omkranset af beplantning, som skaber privatliv og en helt særlig ro. Ejendommen fremstår flot moderniseret med jordvarme, energimærke B og lave driftsomkostninger, hvilket gør boligen både komfortabel og økonomisk attraktiv. Toftevej 6 er kort sagt en indflytningsklar kvalitetsbolig med masser af plads, sjæl og gode rammer for det aktive familieliv – alt sammen i naturskønne omgivelser tæt på Vesterhavet og Løkkens mange tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.116.000 kr.
Banklån
396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.843 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken