HER BOR DU MED GRUNDLOVEN I BAGHAVEN, billede 1 af 8
1 / 8

Femte Juni Plads 6

2000 Frederiksberg

Fra MARCO

25.000.000 kr.

100.000 kr/m²

Ejerudgift 13.933 kr./md.

  • 250 m²
  • 861 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
861 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 20,7–27,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

hyggeligklassiskroligt

Mæglerens beskrivelse

Midt på en af Frederiksbergs mest prominente adresser finder du et hjem, der emmer af karakter, historie og en ganske særlig ro. Velkommen til Femte Juni Plads 6. En adresse, der i sig selv fortæller en historie, opkaldt efter grundloven og placeret i hjertet af 2000 Frederiksberg. Allerede når du nærmer dig huset, mærker du det at det er et yderst charmerende hjem, der står smukt og selvsikkert i sine omgivelser og nærmest inviterer dig til at komme tættere på. Og når du træder indenfor, er det tydeligt, at huset har et særligt præg over sig. Her er karakter. Her er historie. De små detaljer, stemningen i rummene og måden lyset bevæger sig gennem vinduern, giver en følelse af et hjem, der er blevet levet i - og elsket gennem tiden. Boligen rummer 250 veludnyttede kvadratmeter, hvor du får masser af plads til både hverdagsliv og gæster omkring bordet. Her er rum, der indbyder til lange middage, stille stunde med morgenkaffe ved vinduet og de små øjeblikke, der gør et hus til et hjem. Udenfor venter haven, 861 kvadratmeter, hvor det grønne får lov at fylde. Det er en have, der næsten føles som en lille oase midt i byen. Her kan du høre fuglene kvidre, og mærke roen, selvom byen kun ligger få skridt væk. Kombinationen af et stort hus og en generøs have er i sig selv en sjældenhed. Her får du begge dele, uden at give slip på byens nærhed. Det er netop balancen, der gør stedet så særligt: Du bor centralt, men samtidig fredeligt. Byens liv er lige om hjørnet, men hjemme hos dig føles tempoet en anelse langsommere. Femte Juni Plads 6 er ikke nødvendigvis boligen for alle - men måske netop derfor føles den så særlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 411 m
Bus
Frederiksberg Hospital, Sundhedscenter
Ca. 331 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 429 m
Skoledistrikt
Skolen på la Cours Vej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 76 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 628 m · 4 inden for 1 km
Café
CBS Dalgas Have
Ca. 371 m · 22 inden for 1 km
Fitness
Arca Kogeriet
Ca. 665 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 651 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 1.250.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
20.000.000 kr.
Banklån
3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
13.933 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
135.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
112.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

MARCO

53830007

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg