← Tilbage
Femte Juni Plads 3, 1. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Femte Juni Plads 3, 1.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

19.995.000 kr.

85.815 kr/m²

Ejerudgift 6.929 kr./md.

  • 233 m²
  • 8 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
233 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 233 m² · BBR: 147 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
304 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 16,9–20,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Femte Juni Plads er en af de absolut mest eftertragtede adresser på Frederiksberg. Her finder man nogle af Frederiksbergs mest storslåede villaer, smuk arkitektur og ejendomme med en helt særlig historisk karakter. De klassiske villaer omkring pladsen vidner om en tid, hvor der blev bygget med fokus på elegante proportioner, gode materialer og arkitektoniske detaljer. Denne kombination gør Femte Juni Plads til noget helt særligt. På Femte Juni Plads 3 finder man en smuk hvid villa i palæstil, hvor klassiske proportioner og herskabelige detaljer præger ejendommen. Øverst i villaen udbydes en sjældent udbudt villalejlighed på 233 m² fordelt over to etager. Her er de oprindelige kvaliteter bevaret, og en optimal planløsning skaber perfekte rammer for både familieliv og gæster. Allerede i den rummelige entré mødes man af 3 meter til loftet, original stuk og høje paneler. Det store køkken alrum ligger i naturlig forbindelse med to smukke stuer en suite, hvor klassiske detaljer kombineres med store, lyse opholdsrum. De massive egetræsplankegulve binder rummene smukt sammen. Fra stuen er der direkte adgang til en ekstraordinær tagterrasse på 25 m². Den vestvendte placering giver sol fra formiddagen og helt til solnedgang og bliver i sommerhalvåret en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum med plads til middage, afslapning og lange sommeraftener. På boligens øverste etage findes i dag to store værelser på mere end 30 m², køkken, badeværelse og repos. Tidligere har etagen været indrettet med 4 soveværelser og det kan nemt etableres igen. Til boligen hører brugsret til vestvendt have. Haven er fælles, men med mulighed for en opdeling. Her får man følelsen af hus med grønne omgivelser og plads til udeliv. Derudover medfølger to kælderrum samt adgang til fælles vaskerum. Ejendommen fremstår velholdt med tag fra 2006. Femte Juni Plads 3, 1. er for køberen, der ønsker klassiske herskabelige kvaliteter kombineret med moderne komfort og en beliggenhed i særklasse. Kombinationen af den smukke villa i palæstil, 233 m² over to etager, den solrige tagterrasse og de arkitektoniske detaljer gør dette til en villalejlighed, som kun meget sjældent udbydes. Ring og bestil en fremvisning i dag på tlf. 3889 1444

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 398 m
Bus
Dalgas Have, Lindevang St
Ca. 312 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 475 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 41 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 602 m · 4 inden for 1 km
Café
CBS Dalgas Have
Ca. 382 m · 21 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 662 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 628 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 962 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.996.000 kr.
Banklån
2.999.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
104.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
85.924 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brønshøj

38891444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg