Emanuel Olsens Vej 13

Emanuel Olsens Vej og de 8 arkitekttegnede dobbelthuse er indbegrebet af funktionalismen, når den er bedst. Husene er opført i 1933 og er tegnet af den anerkendte arkitekt Hans Dahlerup Berthelsen. Berthelsens bygninger præger den dag i dag hovedstadsområdet med funkishuse opført i en behersket stil, der på fineste vis fusionerede danske byggetraditioner med impulser fra modernismen. I dag betragtes ejendommene som et af vores tids ikoniske bygningsværker - anerkendt og beundret i stor stil. Emanuel Olsens Vej ligger ved Femte Juni Plads og er blandt de mest eftertragtede og eksklusive villakvarterer på Frederiksberg. Frem til 1900-tallet blev området brugt til landbrug - i dag er markerne erstattet af parker, grønne områder og legeplads og området er præget af flotte pragtvillaer fra århundredeskiftet. Trafikken er minimal, roen er iørefaldende, og der er børn at lege med hos begge naboer. Tætteste Metro er Lindevang Station på Dalgas Boulevard, som er en kort tur herfra på gå-ben. Ejendommen lever op til alt det - og mere til - som man håber på, når man betragter den smukke ejendom udefra. Sælger har boet i huset i 43 år og jeg kan med glæde fortælle, at ejendommen fremstår så smukt og originalt bevaret - uspoleret og autentisk på alle måder. De originale korkgulve er stadig intakte, den originale trappe, terrazzogulvene på badeværelser og gæstetoilet, radiatorskjulerne, den markante stuk og træværk... Jeg kunne blive ved. Det glæder mig at se, at der er sat så meget pris på arkitekturen, som er et stykke kunst i sig selv. Samtidig har sælger renoveret og vedligeholdt ejendommen løbende med bl.a. isolering i forbindelse med facaderenovering, isolering af tagterrassen, fjernvarme indlagt i 1996, nyt køkken med inddragelse af anretterværelser i 1991 og løbende udskiftning af flere døre og vinduer. Hjertet i ejendommen er de smukke stuer en suite. Lyset står flot igennem de store vinduespartier, og den direkte adgang til den solrige have og terrasse giver en let og elegant forbindelse imellem det indvendige og udvendige. På 2. sal er der 23 ekstra kvadratmeter, som ikke er godkendt til beboelse, men er indrettet som et ekstra værelse / hobbyrum. Herfra er der også adgang til ejendommens helt vidunderlige tagterrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag hele dagen, til den går ned sent ud på aftenen. Kælderen er utrolig højloftet og yderst anvendelig og indeholder alle de ekstra rum til bryggers, viktualierum, opbevaring og et ekstra badeværelse - alt det man også sætter pris på ved at flytte i hus. Dette er en helt særlig villa, som på alle måder fremstår enestående. Der afholdes ikke åbent hus. Ejendommen fremvises kun efter aftale. Velkommen til Emanuel Olsens Vej 13.