← Tilbage
Fru Gyllembourgs Vej 4B, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Fru Gyllembourgs Vej 4B

2000 Frederiksberg

Fra Estate

16.595.000 kr.

125.720 kr/m²

Ejerudgift 6.308 kr./md.

  • 132 m²
  • 539 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
539 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,3–14,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202617.800.000 kr.
  • Til 19. sep. 202616.995.000 kr.
  • Nuværende pris16.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskluksuriøsroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fru Gyllembourgs Vej 4B – en elegant bolig, hvor moderne komfort og klassisk charme går hånd i hånd. Boligen er nænsomt ombygget i 2019 hvor de 2 boliger i ejendommen blev etableret som halve dobbelthuse og fremstår med et stilrent og eksklusivt udtryk der passer rigtig godt ind i nabolaget. Ejendommen ligger på en lukket og charmerende vej i det attraktive kvarter ved 5. Juni Plads – tæt på caféer, shopping, metro og den populære Skolen på Nyelandsvej, men samtidig i fredelige og tilbagetrukne omgivelser. Et kvarter der emmer af landsbystemning med en unik atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse alrum med smukke sildebensparketgulve og direkte udgang til den vestvendte terrasse. Herfra træder I ud i en hyggelig, lukket have, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften – et ideelt uderum til både afslapning og samvær. Haven er privat og overskuelig, hvilket gør den nem at holde, samtidig med at den indbyder til udeliv i rolige omgivelser. Indendørs byder boligen på to lækre badeværelser og et funktionelt bryggers, udført med ensartede, stilrene fliser. På førstesalen finder I tre gode værelser samt et af de to badeværelser, hvilket gør boligen oplagt til både familieliv og gæster. Det store badeværelse i stueetagen er stort og fremstår luksuriøst med både stor bruseniche og stort badekar. De moderne sorte småsprossede vinduer og terrassedøren tilfører boligen et markant og tidssvarende præg, og som matcher den hvidpudsede facade og understreger ejendommens arkitektoniske kvalitet. Med til boligen er egen parkeringsplads foran ejendommen. Det er desuden værd at bemærke at ejendommen har en lav ejerudgift og et lavt forbrug, Hvilket skaber en attraktiv helhedsøkonomi. Her får I en nem og eksklusiv bolig med et skønt udeliv og en særdeles attraktiv beliggenhed – perfekt til den kvalitetsbevidste køber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 751 m
Bus
C. F. Richs Vej
Ca. 62 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 88 m
Skoledistrikt
Skolen på la Cours Vej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 25 m
Se 5 steder mere
Bager
Vagns kaffe & vinbar
Ca. 379 m · 6 inden for 1 km
Café
Fru Jensens Fristelser
Ca. 316 m · 22 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 628 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Fasan Apoteket
Ca. 839 m
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 829.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.276.000 kr.
Banklån
2.489.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
86.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
71.871 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Frederiksberg C.

33252311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg