Fru Gyllembourgs Vej 4B
2000 Frederiksberg
Fra Estate
16.595.000 kr.
125.720 kr/m²
Ejerudgift 6.308 kr./md.
- 132 m²
- 539 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 153 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 132 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1966
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2019
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 154 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 539 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Parkering
- Bryggers
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,3–14,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 202617.800.000 kr.
- Til 19. sep. 202616.995.000 kr.
- Nuværende pris16.595.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lindevang
- Ca. 751 m
- Bus
- C. F. Richs Vej
- Ca. 62 m
- Dagligvarer
- Min Købmand
- Ca. 88 m
- Skoledistrikt
- Skolen på la Cours Vej
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 25 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vagns kaffe & vinbar
- Ca. 379 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Fru Jensens Fristelser
- Ca. 316 m · 22 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 628 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Fasan Apoteket
- Ca. 839 m
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 829.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.276.000 kr.
- Banklån
- 2.489.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.308 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 86.883 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 71.871 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Frederiksberg C.
33252311