Grøndalsvej 32
2000 Frederiksberg
Fra Home.dk
15.750.000 kr.
117.537 kr/m²
Ejerudgift 5.154 kr./md.
- 134 m²
- 420 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 145 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 134 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1932
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 134 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 420 m²
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Egen have
- Højt til loftet
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,1–15,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lindevang
- Ca. 622 m
- Bus
- Grøndal St.
- Ca. 317 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 378 m
- Skoledistrikt
- Lindevangskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 90 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff Bageri
- Ca. 789 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Fru Jensens Fristelser
- Ca. 308 m · 18 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 590 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Dalgas Boulevard Apotek
- Ca. 818 m
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 909 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,2 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 787.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.600.000 kr.
- Banklån
- 2.362.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.154 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 81.627 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 67.378 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Frederiksberg C
31161818