6 værelseslejlighed med herskabelig stil, billede 1 af 3
1 / 3

Segelckesvej 5, 1.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

13.995.000 kr.

79.971 kr/m²

Ejerudgift 8.109 kr./md.

  • 175 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.20–13.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Etage
1
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1958
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
525 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,2–15,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne meget rummelige bolig med stor altan ligger på første sal i en stor og solidt muret villa fra 1926, hvor der er tre boliger – én på hver etage. I kommer op til jeres hoveddør via en bred trappeopgang med de smukkeste dekorationer på vinduer og vægge, ligesom gelænderet er ualmindeligt smukt, sådan som det hører sig til i en bygning, hvor alt er udført med kvalitet og holdbarhed for øje. Boligarealet er på 175 velindrettede kvadratmeter med en perfekt planløsning til en børnefamilie, da I kommer til at råde over fire værelser udover køkkenet og de to stuer, der ligger midt i boligen og er forbundet af en elegant skydedør. I langt de fleste af rummene er der over tre meter til loftet, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse, så man uden at tænke over det føler sig godt tilpas. Fra den største af stuerne, den oplagte spisestue, er der udgang til en sydøstvendt altan, hvor I har plads til et bord med stole, så I kan sidde og nyde solen om morgenen og indtil midt på eftermiddagen. De to værelsessektioner er begge med en lille gang foran, hvor der også meget praktisk er placeret et badeværelse på hver af dem. I spisestuen kan I se frem til en brændeovn, som kan opvarme det meste af huset, da den er strategisk godt placeret lige midt i boligen. Køkkenet er et godt gammeldags Frederiksbergkøkken udført i massivt træ og dermed solidt og langtidsholdbart. Ved køkkenet er der også et fadebur med masser af plads til forråd, vin og andre gode sager. Boligens stil og hele stemningen er herligt imødekommende, så det er rart at opholde sig her til daglig og at invitere gæster. I får vidunderligt meget plads med flere forskellige indretningsmuligheder i de mange rum. Det vil derfor give særdeles god mening at bevare så meget som muligt i lejligheden, selv om den også i et vist omfang trænger til en kærlig hånd, så den kan blive moderniseret og stå distancen de næste hundrede år. Der hører en flot og velholdt have til ejendommen, som I deler med beboerne i de to andre lejligheder, og derudover er der rekreative områder i nabolaget. I har således kort gåafstand til Lindevangsparken og Grøndalsparken via Tesdorphsvej og Femte Juni Plads. I kan også gå, cykle eller tage metroen til Frederiksbergs mange andre faciliteter eller videre til København. Der er blot fire hundrede meter til den nærmeste metrostation ved Aksel Møllers Plads. Og hvis I har brug for pasning til de mindste, er det meget praktisk, at der er en børnehave i naboejendommen. I har kort sagt det meste lige ved hånden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 334 m
Bus
Nyelandsvej
Ca. 246 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 481 m
Skoledistrikt
Skolen på la Cours Vej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 198 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 567 m · 4 inden for 1 km
Café
CBS Dalgas Have
Ca. 259 m · 24 inden for 1 km
Fitness
Arca Kogeriet
Ca. 539 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 586 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 699.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.196.000 kr.
Banklån
2.099.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
76.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
63.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg C

31161818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg