← Tilbage
Villa - Frederiksberg C, billede 1 af 8
1 / 8

Asgårdsvej 6

1811 Frederiksberg C

Fra &Living

35.000.000 kr.

169.903 kr/m²

Ejerudgift 17.903 kr./md.

  • 206 m²
  • 206 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
206 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
206 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Diskret elegance og uforstyrret luksus. Det kendetegner denne klassiske Frederiksberg-villa med privat sydvendt terrasse, og mindre havestykke. Beliggenheden? Intet mindre end Frederiksberg C´s fineste. Den stille, grønne, lukkede og næsten hemmelige Asgårdsvej er en sidegade til Frederiksberg Allé, og man føler, at man træder ind i en helt anden verden, helt rolig, særdeles privat. Stil, sjæl og sjælden beliggenhed. Et hjem på 206 veldisponerede kvadratmeter samt 103 kvadratmeter underetage, der i sin helhed føles som et fredfyldt åndehul midt i byen. Fra første øjeblik opleves en særlig ro og balance i villaens arkitektur. Indrammet af klassiske materialer og naturligt lys ånder rummene af varme og autenticitet – med brede plankegulve, franske døre og et interiør, der forener det æstetiske med det funktionelle. Husets hjerte åbner sig mod en af de mest stemningsfulde terrasser, man kan forestille sig. En privat, sydvendt oase, omkranset af varme murstensfacader – som en gårdhave i hjertet af Paris. Her strømmer solen ind fra morgen til aften, og rummet inviterer til både kaffe i stilhed og middage i selskab. Atmosfæren er rolig, afslappet – og ganske uimodståelig Den prægtige villa udfolder 206 boligkvadratmeter med yderligere 103 kvm. underetage samt 45 kvm. ikke godkendt tagetage – alt sammen med en kompromisløs fornemmelse af kvalitet, plads og raffineret enkelhed. Hjemmet har karakter fra første øjeblik. De klassiske linjer og detaljer skaber et harmonisk modspil til det moderne og underspillede udtryk, der præger indretningen. Her er højt til loftet – både fysisk og æstetisk – og hver kvadratmeter er disponeret med omtanke. Opholdsrummene er lyse og luftige, mens køkkenet åbner sig mod haven og skaber den ideelle ramme om både hverdagsliv og selskabelighed. Den sydvendte terrasse ligger som en privat oase mellem murstensejendommens varme flader og grønne afskærmning og skaber en stemning af sydlandsk tilbagelænethed – midt i det gamle Frederiksberg. Det er et uderum, der lever året rundt. Ovenpå findes rummelige og markante værelser samt badeværelse. 2. salen præsenterer stort rum med kæmpe skydevinduer og kig til himmel og trækroner, mens kælderetagen byder på gedigne ekstrakvadratmeter, der løfter sig langt over det sædvanlige niveau og byder på stort wellness-område, krea-rum mv. Beliggenheden er intet mindre end ikonisk, og forener privatliv med prestige. Du er et øjeblik fra metroen, caféer, teatre og grønne åndehuller som Frederiksberg Have. Her er byen lige ved hånden – og alligevel langt væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 228 m
Bus
Frydendalsvej
Ca. 136 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 121 m
Skoledistrikt
Ny Hollænderskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 147 m
Se 4 steder mere
Bager
Engelhardt
Ca. 244 m · 17 inden for 1 km
Café
Cph Antiques & Café
Ca. 180 m · 70 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 277 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 544 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
326 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 1.750.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
28.000.000 kr.
Banklån
5.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
17.903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
187.842 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
156.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Frederiksberg | København

88446030

Se mere fra mægleren