← Tilbage
FREDERIKSBERG, billede 1 af 3
1 / 3

Dronning Olgas Vej 47, st. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

17.995.000 kr.

84.089 kr/m²

Ejerudgift 8.536 kr./md.

  • 214 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
214 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
702 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 15,9–19,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et stille og roligt villakvarter på Frederiksberg finder I denne imponerende villa, som rummer blot seks lejligheder. Den udbudte lejlighed er den største af dem alle og er beliggende i stueplan. Her får I hele 214 m² bolig samt brugsret til et privat havestykke på ca. 200 m² – en sjælden kvalitet, som kun få boliger på Frederiksberg kan tilbyde. Villaen er opført i 1897 og tegnet af arkitekt H.P.N. Hedemann. Ejendommen er velholdt og fremstår med et væld af smukke arkitektoniske detaljer og et karakterfuldt udtryk, der vidner om periodens høje håndværksmæssige kvalitet. Indenfor fortsætter den herskabelige atmosfære med mere end tre meter til loftet, elegante stukkanter, rosetter og massive egetræsgulve lagt i sildebensmønster. De mange sammenhængende stuer skaber en imponerende rumfornemmelse med lange kig gennem boligen og videre mod haven. De originale fyldningsdøre og øvrige klassiske detaljer understreger boligens særlige karakter, mens en elegant brændeovn tilfører opholdsmiljøet både varme, atmosfære og et naturligt samlingspunkt. Samtidig giver den fleksible planløsning mulighed for at indrette hjemmet med enten repræsentative opholdsrum eller flere værelser, alt efter behov. De 214 m² rummer i dag tre stuer, kontor, køkken, soveværelse, to badeværelser, entré, fordelingsgang samt en isoleret udestue med store oplukkelige vinduespartier, som skaber en naturlig forbindelse mellem bolig og have. Til ejendommen hører desuden en fælles gårdhave og en fælles tagterrasse, hvorfra kvarterets smukke omgivelser kan nydes. Hertil kommer et depotrum på ca. 20 m² samt adgang til cykelskur og fælles vaskekælder. Adressen på Dronning Olgas Vej placerer jer i det historiske Mariendalskvarter – et af Frederiksbergs klassiske villakvarterer, anlagt i slutningen af 1800-tallet. Her bor I omgivet af smukke ejendomme, rolige veje og grønne omgivelser, samtidig med at caféer, specialforretninger, skoler og daginstitutioner ligger inden for kort afstand. Metroen, som ligger mindre end 500 meter fra hoveddøren, sikrer samtidig nem adgang til resten af København. Velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 335 m
Bus
Dronning Olgas Vej
Ca. 31 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 377 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 14 m
Se 4 steder mere
Bager
Det rene brød
Ca. 293 m · 17 inden for 1 km
Café
Baryl
Ca. 146 m · 43 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 222 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 461 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
3,0 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 899.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.396.000 kr.
Banklån
2.699.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
95.909 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
79.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg C

31161818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg