← Tilbage
Villa på hele 260 etagemeter - højloftet underetage - skøn have - nyere tag, billede 1 af 3
1 / 3

General Bahnsons Vej 8

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

14.995.000 kr.

115.346 kr/m²

Ejerudgift 7.356 kr./md.

  • 130 m²
  • 629 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 187 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.20–13.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
629 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Parkering
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,5–14,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

børnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Meget plads på en både central og tilbagetrukket beliggenhed på Frederiksberg. Netop dét bliver til virkelighed, når I overtager nøglerne til denne charmerende og nydeligt vedligeholdte ejendom, hvor børnefamilien kan se frem til et hjem med albuerum og muligheder. Her får I rigtig mange etagemeter under et tag fra 2010 – og med en dejlig, stor og uudnyttet tagetage, som ligeledes kan inddrages, er der masser af potentiale for, at selv den velvoksne familie kan slå sig ned. Boligens stueplan rummer et væld af indretningsmuligheder, så det er kun fantasien, der sætter grænser her. Kvadratmeterne fordeles over to rummelige og let opdelte stuemiljøer, et køkken, to værelser og et badeværelse. Der er desuden udgang til en skøn, sydvestvendt havestue. Til jeres rådighed har I også en lys underetage på 130 kvm. Denne består af nogle gode, mulighedsrige disponible rum foruden bryggers, vinkælder og et ekstra badeværelse, så der er to i alt – et på hver etage. Huset fremstår i god stand, da sælger gennem sin lange ejertid på hele 38 år har passet godt på det. Det betyder, at I blot skal begynde at indrette jer, ligesom I løbende kan sætte jeres eget præg, hvis I ønsker at give boligen et mere moderne udtryk. Derudover får I glæde af en skøn have. I kan således nyde udelivet i de grønne omgivelser, trække jer tilbage i havestuen eller finde jer til rette på terrassen, der orienterer sig mod dagens bedste soltimer. Grunden er ydermere hjemsted for en garage samt en carport, der dog ikke er myndighedsgodkendt. Det er som nævnt på en af Frederiksbergs foretrukne adresser, at jeres kommende hjem venter. Her bosætter I jer lige ud til den smukke allé på Dalgas Boulevard, så huset ligger dejligt ugeneret. Med den attraktive bopæl følger også kort afstand til såvel skoler, daginstitutioner og indkøb som Frederiksberg Have, Søndermarken og offentlig transport i form af både busser, metro og S-tog.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 1,1 km
Bus
Dalgas Boulevard (Roskildevej)
Ca. 214 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 220 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 76 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 516 m · 6 inden for 1 km
Café
Markers Garage
Ca. 356 m · 23 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 635 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Apotek Lillebjørn
Ca. 551 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Valby
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
768 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
1,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.996.000 kr.
Banklån
2.249.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.356 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
80.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
66.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg

33231818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg