Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fasanvej 13, Strandet, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Fasanvej 13

7840 Højslev

Fra John Frandsen

1.325.000 kr.

12.383 kr/m²

Ejerudgift 973 kr./md.

  • 107 m²
  • 1.930 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 154 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.930 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus med sjæl, store vinduespartier og fredelige omgivelser - På Fasanvej 13 finder du et sommerhus, der emmer af ro, nærvær og klassisk sommerhusidyl. Her får duet fristed, hvor naturen er helt tæt på, og hvor privatlivet er i højsædet. Den store, ugenerede grundindbyder til afslapning, udeliv og lange, lyse sommeraftener i grønne omgivelser. Indenfor mødes du af en hyggelig og autentisk atmosfære, hvor lyset strømmer ind gennem de storevinduespartier og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Stuen er husets hjerte – et lyst ogindbydende rum, hvor du kan nyde udsigten til haven og lade roen sænke sig. Sommerhuset rummer flere gode værelser, et funktionelt køkken med charmerende detaljer samt etbadeværelse med sauna, der giver ekstra velvære efter en dag ved vandet. Dertil kommer et hyggeligtanneks, som giver ekstra plads til gæster, hobby eller stille stunder. Videre gennem huset finder du badeværelset, som byder på ekstra wellness-følelse med egen sauna –ideel efter en dag ved vandet eller lange gåture i området. Her får du et charmerende sommerhus med en skøn kombination af moderne forbedringer, hyggeligatmosfære og en helt særlig privat beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker et fristed med sjæl, ro ogmasser af sommerhusstemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 66.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
993.750 kr.
Banklån
265.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
973 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.371 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.185 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.