Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rylevej 11, Strandet, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Rylevej 11

7840 Højslev

Fra Nybolig

935.000 kr.

13.357 kr/m²

Ejerudgift 857 kr./md.

  • 70 m²
  • 2.553 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 70 m² · BBR: 60 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.553 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 684.159–969.770 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter stedet, der kan danne ramme om jeres fremtidige feriedage under danske himmelstrøg? Så findes svaret i det fredelige sommerhusområde Strandet, hvor vi udbyder et skønt fritidshus i kort gåafstand fra Hjarbæk Fjord. I overtager et klassisk, rødmalet træhus, der ligger tilbagetrukket på den 2.553 kvadratmeter store og solrige grund, som indrammes af høje træer og grøn beplantning, der skaber privatliv i haven. Her får I en dejlig have med en lille sø og en stor træterrasse, hvor I kan følge solen, mens I sidder med fri udsigt til alt det grønne omkring jer. Træterrassen viser desuden vej mod et fint anneks til jeres overnattende gæster, og på grunden er der også flere udhuse til alt det praktiske. Fritidshuset blev oprindeligt opført i 1971, og det rummer en indbygget charme, for træværket og de blotlagte bjælker er med til at skabe en ægte sommerhusstemning. Derudover er huset både velholdt og tydeligt opdateret, så I får bl.a. et flot, stilrent køkken med integrerede hårde hvidevarer. Køkkenet ligger ud i ét med stuen, hvor brændeovnen spreder varme, og hvor store vinduer giver udsigt til haven, mens en dobbeltdør leder jer videre mod en skøn udestue. I finder desuden to værelser og et rummeligt badeværelse, der er indrettet med brus og vaskefaciliteter. Fra fred og ro på adressen kan I følge stisystemerne den korte vej til fjorden, hvor I kan nyde mange lange gåture op og ned langs kysten. I befinder jer i et område med masser af smuk natur, og der er heller ikke lang vej til et hyggeligt besøg i parken omkring Ørslev Kloster, mens en kort køretur mod nord tager jer til Virksund, hvor I kan lade jer friste af en god frokost på den stemningsfulde lystbådehavn. Skal I handle, har I desuden få minutter i bil til Spar-købmanden i Hald. Er det her, jeres sommerhusdrømme skal blive til virkelighed? Vi tager jer meget gerne med på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
701.250 kr.
Banklån
187.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
857 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.535 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.