Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Rylevej 5

7840 Højslev

Fra EDC

845.000 kr.

13.852 kr/m²

Ejerudgift 927 kr./md.

  • 61 m²
  • 2.607 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.607 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 700.900–1.060.020 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et klassisk fritidshus i rolige omgivelser, hvor naturen og den store grund får lov at fylde. Huset er opført i 1976 og ligger på en 2.607 m² grund, som er anlagt i to niveauer med plæne, bevoksning i skel og flere gode terrasseområder mod øst og syd. En del af terrassen er overdækket, så udelivet kan nydes i både sol og læ. Boligen rummer 61 m² og fremstår velholdt og klar til brug. Planløsningen er enkel og funktionel med entré og fordelingsgang, der giver adgang til tre værelser, et lyst badeværelse med bruseniche og ovenlys samt et lille depotafsnit. Husets naturlige samlingspunkt er stuen, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber en lys og åben stemning. Her er udgang til terrassen og god plads til både spisebord og sofahjørne. Den hyggelige pejseindsats bidrager med varme og stemning på kølige dage, og varmepumpen suppleres af el radiatorer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår lyst med hvidt inventar. Derudover hører et 28 m² udhus til ejendommen med gode anvendelsesmuligheder. Området ved Strandet er kendt for sin fredelige atmosfære mellem Skive og Viborg, tæt på både Virksund og fjorden. Her er højt til himlen og plads til at koble af. Kontakt os for en fremvisning. Fritidshuset skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
633.750 kr.
Banklån
169.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.251 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.