Svanevej 20, Strandet, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Svanevej 20

7840 Højslev

Fra John Frandsen

795.000 kr.

12.045 kr/m²

Ejerudgift 929 kr./md.

  • 66 m²
  • 1425 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1425 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus i rolige omgivelser - Drømmer I om et fristed, hvor ro, natur og hyggelige stunder går hånd i hånd? På Svanevej 20 i det attraktive sommerhusområde Strandet finder I et indbydende og velholdt sommerhus, hvor både ude- og indeliv er tænkt til afslapning og samvær året rundt. Sommerhuset byder velkommen med en lys og hyggelig atmosfære, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen til ét stort opholdsrum. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, mens brændeovnen skaber varme og stemning på de kølige dage. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår. Køkkenet fremstår funktionelt med god skabsplads og ligger i åben forbindelse med spisepladsen, så familien kan være sammen, uanset om der laves mad eller spilles brætspil omkring bordet. Boligen rummer desuden flere gode værelser med plads til både familie og overnattende gæster samt et praktisk badeværelse. Udendørs venter en stor, ugeneret naturgrund med masser af plads til leg, boldspil og afslapning i solen. Haven er omkranset af grøn beplantning, som skaber privatliv. Beliggenheden i Strandet er ideel for jer, der holder af naturen. Her er kort afstand til Limfjordens smukke kyst, gode bademuligheder, hyggelige havnemiljøer og naturskønne vandre- og cykelruter. Området byder på fredelige omgivelser, hvor I kan koble helt af og nyde ferien i rolige rammer. Her får I et charmerende sommerhus med en skøn beliggenhed, gode opholdsarealer og masser af muligheder for at skabe minder med familie og venner – et sted, hvor feriestemningen indfinder sig, så snart I træder ind ad døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Viborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86615388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev