Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sneppevej 1

7840 Højslev

Fra EDC

1.350.000 kr.

9.926 kr/m²

Ejerudgift 1.468 kr./md.

  • 136 m²
  • 2.568 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
136 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.568 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det naturskønne sommerhusområde Strandet, finder du dette indbydende sommerhus beliggende i rolige og fredelige omgivelser tæt på Limfjorden. Området er kendt for sin autentiske sommerhusstemning, hvor naturen får lov at fylde og hvor der er god afstand mellem husene. Her er begrænset trafik og masser af muligheder for at nyde udelivet med gåture, cykling, badning og afslapning ved vandet. Samtidig er der kort afstand til indkøb og lokale faciliteter, hvilket gør området både praktisk og attraktivt – uanset om det er til eget brug eller udlejning. Midt i disse skønne omgivelser ligger sommerhuset opført i 2007. Ejendommen fremstår velholdt og byder på en stor og nem have, der er let at holde og samtidig giver god plads til både leg og afslapning. Til huset hører desuden en rummelig carport samt fyrrum med gode opbevaringsmuligheder. Indvendigt byder huset på en stor og rummelig entré med skabsvæg og integreret vaskesøjle – en funktionel løsning til både ferie- og hverdagsbrug. Boligen rummer to gode værelser samt et badeværelse i pæn og funktionel stand. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra køkken-alrummet er der dobbeltdør ind til en stor og lys stue med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som giver rummet en indbydende og åben atmosfære. Et velindrettet og solidt sommerhus i et attraktivt område – perfekt til dig, der søger ro, natur og ægte sommerhusstemning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.012.500 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.468 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86610122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.