Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indbydende og moderne villa i Tjørring, billede 1 af 3
1 / 3

Fællestoften 1

7400 Herning

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

14.633 kr/m²

  • 150 m²
  • 862 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
862 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende og moderne villa i attraktive TjørringVelkommen til Fællestoften 1 – en lys og velindrettet villa beliggende i det populære Tjørring, blot få kilometer fra Herning centrum. Her får du en bolig i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen fremstår moderne og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, hvor det store køkken-alrum og stue danner hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Det stilrene køkken med køkkenø indbyder til både madlavning og samvær. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasse og have, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Villaen rummer flere gode værelser, ideelle til børnefamilien eller til dig, der ønsker hjemmekontor eller gæsteafdeling. Badeværelset er lyst og moderne, og entréen byder på praktiske løsninger til hverdagen. I depotet er der klargjort kloak til toilet, så rummet kan enten indrettes som gæstetoilet eller bryggers – alt efter behov. Udendørs får du en overskuelig og nem grund med indkørsel og carport samt gode opholdsarealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.