← Tilbage
Blomstertoften 179, Tjørring, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Blomstertoften 179

7400 Herning

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

8.737 kr/m²

Ejerudgift 1.936 kr./md.

  • 194 m²
  • 869 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med et væld af muligheder - Blomstertoften 179 er en rummelig og spændende to-plans villa med hele 194 m² boligareal, opført i 1977, og beliggende i et attraktivt og veletableret boligområde i Tjørring. Her får man en bolig med god plads til familien, en alsidig indretning og en planløsning, der på naturlig vis opdeler boligen i både fælles opholdsarealer og mere private afdelinger. I stueplan byder boligen velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til flere af boligens funktioner. Her findes blandt andet bryggers, to værelser og badeværelse samt de centrale opholdsrum. Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet og giver gode muligheder for at samle familien omkring madlavning og måltider, mens den rummelige stue skaber plads til både sofagruppe, spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra opholdsrummene er der adgang til den store udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan man skabe et ekstra opholdsrum, spiseafdeling, vinterhave eller et lyst frirum, hvor haven og udelivet kan nydes gennem en stor del af året. De tilhørende terrasser giver samtidig gode muligheder for udendørs ophold, grill, afslapning og sommerens mange hyggelige stunder. Boligens førstesal giver yderligere plads og fleksibilitet. Her findes fem gode værelser samt bad og toilet. Førstesalen kan eksempelvis indrettes som en separat teenageafdeling, gæsteafsnit, hjemmekontor eller hobbyafdeling og giver samtidig mulighed for at skabe en mere privat del af boligen, hvor familiens medlemmer kan trække sig tilbage. Værelserne på begge plan giver mange anvendelsesmuligheder og gør boligen velegnet til den pladskrævende familie. Kombinationen af de to etager betyder samtidig, at boligen kan tilpasses familiens behov både nu og på længere sigt. Til ejendommen hører en stor carport, som giver god plads til bil, cykler og opbevaring. Derudover er der skur og gode udvendige arealer, som understøtter en praktisk hverdag. Beliggenheden i Tjørring giver en god kombination af rolige boligomgivelser og nærhed til Herning. I nærområdet findes blandt andet skole, dagligvareindkøb, idrætsfaciliteter og andre hverdagstilbud, mens Herning centrum ligger i kort afstand med et bredt udvalg af butikker, kultur, restauranter og øvrige byfunktioner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.936 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.633 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning