Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Storåvej 70

7400 Herning

Fra EDC

2.195.000 kr.

15.243 kr/m²

Ejerudgift 1.585 kr./md.

  • 144 m²
  • 713 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Storåvej 70 i Herning er en charmerende villa, der byder på 144 m² velindrettede boligkvadratmeter, perfekt til den moderne familie. Beliggende i et dejligt, roligt kvarter for enden af en lukket stikvej, tilbyder denne bolig en fredelig oase tæt på byens mange faciliteter. Her er du omgivet af grønne områder. Stisystemer til både skole og daginstitutioner gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilier. Indenfor møder du et lyst og indbydende hjem med fire rummelige værelser, der giver masser af plads til både børn og voksne. Boligen har et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. Det dejlige køkken/alrum i åben forbindelse med stuen skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan nyde kvalitetstid sammen. Her er der plads til både hverdagsliv og gæstebesøg i en hyggelig atmosfære. Desuden er der et bryggers og et ekstra stort rum med plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Derudover er der en garage på 42 m², et skur og en dejlig overdækket terrasse. Den 713 m² store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den skønne sydvendte velanlagte have. Her kan du nyde de varme sommerdage i havens mange oaser eller invitere til hyggelige sammenkomster med familie og venner. Haven emmer af ro og charme, samtidig med at du har mulighed for at dyrke dine egne grøntsager. Med en beliggenhed i Lund Mølle, som er mellem Tjørring og Herning, har du alt inden for rækkevidde. Herning er kendt for sit rige kulturliv, gode shopping muligheder og Tjørring har et aktivt foreningsliv, der tilbyder et væld af fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Her får du en dejlig velholdt og indflytningsklar villa, som er ideel for børnefamilien. Med nærhed til både kultur, sport og natur er Storåvej 70 et oplagt valg for dig, der ønsker at bo i et roligt kvarter, hvor alle dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning