Fanøvej 17 7400 Herning, billede 1 af 1

Fanøvej 17

7400 Herning

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

26.319 kr/m²

Ejerudgift 1.606 kr./md.

  • 72 m²
  • 524 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
524 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fanøvej 17, 7400 Herning er en villa til salg på en stille vej i et etableret kvarter, hvor hverdagen hurtigt falder på plads. Du får en velholdt bolig med klassisk Herning-stemning og en planløsning, der rummer mere, end de 72 m² antyder. Boligen har et lyst og funktionelt køkken med gode arbejdsflader og kig til kvarteret samt en stue, der samler ophold og måltider. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue, som forlænger opholdsmiljøet og giver ekstra plads til afslapning og samvær. I stueplan finder du også et badeværelse. Kælderen fra 2020 er totalrenoveret med nye overflader, dræn og installationer og udgør et klart plus. Her er flere disponible rum med god fordeling – oplagte som ekstra opholdsrum, hjemmekontor, hobbyrum, gæsterum eller teenagerafdeling – samt badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter. Grunden på 524 m² opleves indbydende med grøn indramning og gode udearealer både foran og bagved huset. Du bor roligt med kort afstand til Herning centrum, indkøb, Knudmoseparken og nem adgang til motorvej, så hverdagen fungerer, uanset om du arbejder i byen eller pendler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.606 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.093 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning