Intet foto

Gl. Landevej 184

7400 Herning

Fra Lokalbolig

1.195.000 kr.

13.278 kr/m²

Ejerudgift 1.595 kr./md.

90 m²
720 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 720 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen ligger centralt i Herning med kort afstand til centrum, indkøb og gode busforbindelser. Boligen på 90 m² er indrettet med køkken og stue i åben forbindelse, hvilket giver en meget funktionel hverdag. Køkkenet er renoveret og fremstår pænt og velholdt med tidløs indretning. Stuen har en behagelig atmosfære og gode møbleringsmuligheder og åbner ind til en stor udestue på 24 m² renoveret i 2020, der fungerer som ekstra opholdsrum med udsyn til haven. Der er et soveværelse, et ekstra værelse og et badeværelse fra 2002 med bruseniche og gulvvarme. De fleste vinduer er skiftet i 2014. Udestuen har udgang til en sydøstvendt terrasse, og grunden på 720 m² byder på en skøn have samt garage og skur. Du bor tæt på hverdagens nødvendigheder og har nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.595 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.397 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.